Alter, Anjou Loire Territoire
Angers

Belle-Beille

Programme

Période du projet : 2016 - 2031

Logements : Démolitions, réhabilitation et résidentialisation de logements sociaux. Créations de 60 000 m² de logements neufs.

Commerces/Activités/Services : Création de 2 800 m² (centre Beaussier...)

Aménagement : Requalification des espaces publics et des voiries.

Équipements : Création de 4 000 m² d'équipement public et diverses réhabilitations.

Belle-Beille est l’une des premières zones d’urbanisation prioritaire (ZUP) et de construction de grand ensemble par préfabrication industrielle (1 300 logements collectifs construits entre 1953 et 1960), la réalisation des pavillons s’est échelonnée jusqu’à la fin des années 1970.

Le quartier a, par la suite, bénéficié des différentes politiques publiques nationales d’accompagnement sur le volet urbain et social. Le Programme de Rénovation Urbaine engagé sur les secteurs Beaussier et Patton a débuté en 2004 et est en voie d’achèvement. Il a permis de commencer l’amélioration du cadre de vie et de la mixité sociale sur le quartier.

L’enjeu est de poursuivre et renforcer la politique d’aménagement, de rénovation de l’habitat et d’amélioration des équipements publics dans une logique de cohérence et de projet à l’échelle du quartier en articulant ces interventions avec les actions sociales et de proximité renforcées.

Le contexte

Le quartier de Belle-Beille est limité au Nord par les parcs de l’étang Saint-Nicolas, par la rocade de l’Atlantique reliant Angers à Nantes, par un ensemble de pépinières d’entreprises en prolongement du campus universitaire.

Le quartier de Belle-Beille représente une population de 11 000 habitants soit 8 % de la population d’Angers. Ce quartier est caractérisé par :

  • Un cadre atypique (forte présence d’espaces verts remarquables en limite, proximité des grands axes de circulation de l’agglomération),
  • Une absence de centralité unique et de fait, une multi-centralité de proximité (Beaussier, Elysée Patton, Tati),
  • La présence en limite de l’enseignement supérieur et d’une zone d’activité, mais des pièces urbaines juxtaposées et étanches (marqueur de l’urbanisme de zone),
  • Une diversité de l’offre de logements (du logement collectif à l’individuel, du parc social : 50 % au parc privé, locatif 30 %, propriétaires occupants 20 %).

Ce quartier aux forts potentiels fait l’objet depuis 2016 d’un vaste projet de renouvellement urbain durable. Il proposera une mixité sociale nouvelle, des espaces publics requalifiés, hiérarchisés, lisibles, des logements réhabilités, d’autres nouvellement construits, des équipements publics et commerciaux restructurés ou réhabilités pour mieux répondre aux besoins du quartier et des habitants. Toutes ces interventions sont réalisées dans l’objectif également de faire participer Belle-Beille à la transition écologique. Le projet est en effet engagé dans une démarche de labellisation Ecoquartier.

La rénovation verte du Grand Belle-Beille est une réalité.

La piscine et la place Marcel-Vigne au programme de la visite de terrain du Maire d’Angers

03 septembre 2024

Un parement d'ardoise pour officialiser le début des travaux de la piscine

04 avril 2024

Des projets attendus en cours de construction

28 novembre 2023

Le renouvellement urbain en exemple

17 octobre 2023

Une réunion de proximité pour présenter le secteur Sauveboeuf

26 septembre 2023

Inauguration du secteur Beaussier et de la plaine de la Lande

25 mai 2023

La plaine ludique et sportive de la Lande en activité

24 avril 2023

Une ressourcerie éphémère à Belle-Beille

15 février 2023

Récupération participative avant démolition à Belle-Beille

26 octobre 2022

Olivier Sichel en visite à Angers

14 septembre 2022

Un appel à opérateurs immobiliers à Belle-Beille

31 mai 2022

Le centre commercial Beaussier poursuit sa mue

08 février 2022

Art dans la ville : une œuvre éphémère signée GretL à Belle-Beille

25 janvier 2022

Le groupe scolaire Pierre-et-Marie-Curie inauguré

27 septembre 2021

Les premiers visuels de la nouvelle piscine de Belle Beille révélés

22 juillet 2021

Travaux du parvis pendant l'été

12 juillet 2021

Ré-ouverture du terrain d'aventures à Belle Beille

24 mai 2021

Cultivons notre terre, lauréat des Quartiers fertiles

06 mai 2021

La déconstruction de la tour Boisramé a démarré

23 mars 2021

Jardins partagés : 50 nouvelles parcelles à Belle-Beille

23 mars 2021

Les palissades de chantier supports de street art

03 mars 2021

Visite de chantier du relais mairie

04 février 2021

La piscine de Belle-Beille confiée à Alter Public

26 janvier 2021

Une vidéo de la construction du centre Beaussier

04 janvier 2021

Une visite de chantier pour les futurs occupants du pôle de santé de Belle-Beille

16 décembre 2020

Les tours Gaubert démarrent leur mue vers une BBC rénovation

09 décembre 2020

Une BD sur la rénovation urbaine de Belle-Beille

28 septembre 2020

Le cheminement entre Patton et Notre-Dame-du-Lac se dessine

13 février 2020

Avancement des travaux du centre commercial Beausier

07 janvier 2020

Une première pierre pour Pierre et Marie Curie

26 novembre 2019

Travaux préparatoires à la restructuration du centre commercial

20 juin 2019

De nouveaux travaux sur Belle-Beille

14 juin 2019

L'école Pierre et Marie Curie va faire peau neuve

15 février 2019

Premiers travaux sur Belle-Beille

09 janvier 2019

Belle Beille, les grandes lignes du projet

13 septembre 2018

Quels usages et perception des terrains informels de la Lande ? réponse ce mercredi

13 juin 2018

Nouvelle balade dans Belle Beille

24 mai 2018

Deux cafés du projet sur le quartier Belle Beille

02 février 2018

Les Bois d'Angers amorce le renouvellement

17 janvier 2018

Réunion publique pour la rénovation verte de Belle Beille

20 décembre 2017

Ballade urbaine sur Belle Beille

06 décembre 2017

Deux projets en lice pour la tour en bois de Belle Beille

19 septembre 2017

La résidence les Roseaux, première résidence livrée sur Belle Beille

31 juillet 2017

Les études pour la restructuration de l'école Curie lancées

01 juin 2017

Démolition de la résidence Dauversière

21 novembre 2016

Angers Loire Habitat signe les premiers accord collectifs pour les réhabilitations

18 juillet 2016

Les premiers logements réhabilités

31 mars 2016

La maison du projet est inaugurée

24 février 2016


Liste des lots

Numéro Prix TTC Superficie terrain Surface plancher maxi Surface place PK couverte / garage Surface imperméabilisation maxi
Il n'y a aucun lot disponible dans cette opération.