Quartier de la Gare

Segré

Un projet d'agglomération

La communauté de communes du Pays de Segré (Maine-et-Loire) a lancé la réalisation d'une ZAC sur le secteur de la gare délaissé depuis l'arrêt de l'exploitation ferroviaire. Créée en septembre 2012, la ZAC couvre une zone de 32 hectares répartis sur trois communes.

Ce site composé d'une emprise ferroviaire et des terres agricoles dans le prolongement du quartier de la Miochaie devrait à terme pouvoir accueillir 530 logements.

Un site divisé en 3 secteurs

Le quartier de la gare se répartira en 3 secteurs :

  • "Le plateau ferroviaire" composé du Pôle Santé au Sud, faisant face à un pôle regroupant des activités et des services. Ces ilôts encadreront une esplanade, espace public majeur. Des logements collectifs et intermédiaires seront greffés au Nord et au Sud de cette zone.
  • Le secteur "Anthaise". Situé au nord du Vallon, ce secteur accueillera des logements individuels
  • Le secteur des "Juiveries". Situé au sud du Vallon, ce secteur est pour le moment placé en réserve foncière

Un pôle santé déclencheur de l'opération

La première tranche porte uniquement sur le plateau ferroviaire et se compose de bureaux et de commerces, du Pôle santé et de logements, Regroupant les professionnels libéraux de santé et le Centre Hospitalier de Segré, le pôle de santé du segréen accueille les médecines publiques et privées, services médicaux et paramédicaux et un pôle universitaire.

Ce premier équipement structurant du quartier de la gare comprend l'hôpital et la maison de santé pluridisciplinaire. Cette maison de la santé réalisée par la Communauté de Communes du Segréen et confiée à l'architecte ROCHETEAU SAILLARD est ouvert depuis juin 2015.

Cette nouvelle présence médicale de proximité propose une nouvelle forme de coopération et de complémentarité entre les professionnels libéraux de santé et l'hopital.

Un premier bâtiment tertiaire

Face au pôle de santé, des immeubles de bureaux avec des commerces en rez-de-chaussée sont d'ores et déjà réalisés. Un premier bâtiment tertiaire a ainsi vu le jour en 2017. Ce bâtiment dénommé Arkhea accueille un cabinet de notaire, la société SP Médiconseil, l'agence segréenne d'Alter, les agences d'Interim Randstad et Atrihom ainsi que deux appartements.

Des terrains à bâtir sont aussi en vente sur le secteur.

En parrallèle, le laboratoire ANDEBIO est installé dans un nouveau laboratoire de 275 m² au plus près de l'hôpital et du pole de santé de Segré. 

A noter également que les travaux d'espaces publics ont été réalisés.

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Terrains libres de constructeur
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Terrains à bâtir

Alter met en vente des terrains libres de constructeurs de 360 à 688 m². Plus de renseignements au 02 41 92 11 68

Arkhea
Arkhea

Arkhea

un nouveau bâtiment pour investir

Premier immeuble moderne et ambitieux en accroche du nouveau quartier de la gare, Arkhea offre un passage important de population et une attractivité économique forte. Le bâtiment de 1 177m² divisibles en R+3 offre à la vente divers espace commercial et deux appartements avec terrasses.