Le Val de Moine
Opération scindée en 4 tranches
En première tranche (13.8 ha) :
519 logements dont 117 libres de constructeurs; un EHPAD, une place commerciale, une crèche et un parc de 15 hectares
En seconde tranche (21.6 ha) :
490 logements dont 165 libres de constructeurs; 205 collectifs et 73 groupés, deux équipements
En troisième tranche (22 ha) :
462 logements dont 179 libres de constructeurs
Une quatrième tranche de 402 logements
Opération avec Terrains à bâtir
Vivre Cholet autrement
Le Val de Moine, un cadre de vie idéal accessible à tous.
Sur les 130 hectares du site et les 73 opérationnels, 1650 logements seront proposés afin de répondre à un souhait de mixité sociale et intergénérationnelle (logements collectifs face au parc, habitat intermédiaire, maisons de ville et lots libres) tout en favorisant la qualité et la diversité architecturale des projets.
Vivre Cholet naturellement
Vivre proche de la nature, tout en restant urbain.
Le Val de Moine se structure autour d’un parc paysager, véritable “coin de nature” en ville. Ce grand parc est accompagné par une trame végétale qui anime et ombrage le cœur du quartier d’habitation, ses rues, ses places et placettes. Espace de vie unique autour de la nature, le site fait l’objet d’une vaste réflexion sur la préservation, la mise en valeur des caractéristiques paysagères, la gestion de l’eau, des énergies et de l’espace public.
Vivre Cholet facilement
De nombreux équipements et services participant à l’épanouissement des familles sont réalisés sur le quartier
• Une crèche, des services et commerces
• Des équipements de loisirs (aires de sport, jardins familiaux...)
• Un parc semi-naturel étendu sur un tiers de la Zone d’Aménagement Concerté. Ce parc dit du Menhir est aujourd'hui aménagé
• Un EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) ouvert en 2015
Les déplacements sont facilités par la réalisation de chemins dédiés aux piétons et aux cycles, la maîtrise de la place de la voiture, des vitesses limitées pour un environnement respecté.
Une première tranche en cours de finition
Les travaux de viabilisation de la première tranche ont été effectués en 2012. Depuis, 519 logements ont été construits dont :
- une centaine de terrains à bâtir,
- un EHPAD de 74 lits,
- une résidence de 42 logements
- Trois programmes de logements groupés
Des équipements également ont été réalisés : crèche, clinique dentaire, centre horticole municipal. Il reste actuellement aucun lot de terrains disponibles.
Une seconde tranche et une troisième tranche engagées
Une deuxième tranche a été lancée en 2019. Elle concerne dans un premier temps les terrains le long de l’avenue du Lac, de l’autre côté de la clinique dentaire. Deux projets sont actés et ont démarré rapidement. Le groupe scolaire Saint-Pierre-Gellusseau (maternelle et élémentaire) situé dans le quartier des Calins s’est installé en janvier 2020 dans un nouveau bâtiment. Un équipement d’activités sportives et de loisirs doté de 2 grandes salles modulables a également ouvert ses portes à côté.
A l'automne 2017, une troisième tranche, dénommée Le Domaine du Lac a été engagée. Répondant à de nombreuses attentes, cette tranche se divise en deux phases. La première phase se compose de 31 terrains à bâtir et de 10 lots groupés. Avec des terrains mieux calibrés, plus grands et des stationnements facilités, cette nouvelle tranche a rencontré un vif succès.
Les travaux de viabilisation ont commencé en mars 2018 et de nombreuses maisons ont pris place sur ce secteur. Les trois programmes de maisons groupées sont aujourd'hui achevés.
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Responsable de commercialisation
Marie AIGUILLON - 02 41 46 80 43
Liste des lots
| Numéro | Prix TTC | Superficie terrain | Surface plancher maxi | Surface place PK couverte / garage | Surface imperméabilisation maxi | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Il n'y a aucun lot disponible dans cette opération. | ||||||||
