Alter, Anjou Loire Territoire
Cholet

Le Val de Moine

Programme

Opération scindée en 4 tranches

En première tranche (12,6 ha) :
450 logements dont 119 libres de constructeurs et 22% de logements sociaux; un EHPAD, une place commerciale, une crèche et un parc de 15 hectares

 

Opération avec Terrains à bâtir

Vivre Cholet autrement

Le Val de Moine, un cadre de vie idéal accessible à tous.

Sur les 130 hectares du site, 2200 logements seront proposés afin de répondre à un souhait de mixité sociale et intergénérationnelle (logements collectifs face au parc, habitat intermédiaire, maisons de ville et lots libres) tout en favorisant la qualité et la diversité architecturale des projets.

Vivre Cholet naturellement

Vivre proche de la nature, tout en restant urbain.

Le Val de Moine se structure autour d’un parc paysager, véritable “coin de nature” en ville. Ce grand parc est accompagné par une trame végétale qui anime et ombrage le cœur du quartier d’habitation, ses rues, ses places et placettes. Espace de vie unique autour de la nature, le site fait l’objet d’une vaste réflexion sur la préservation, la mise en valeur des caractéristiques paysagères, la gestion de l’eau, des énergies et de l’espace public.

Vivre Cholet facilement

De nombreux équipements et services participant à l’épanouissement des familles sont réalisés sur le quartier
• Une crèche, des services et commerces
• Des équipements de loisirs (aires de sport, jardins familiaux...)
• Un parc semi-naturel étendu sur un tiers de la Zone d’Aménagement Concerté. Ce parc dit du Menhir est aujourd'hui aménagé
• Un EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) ouvert en 2015

Les déplacements sont facilités par la réalisation de chemins dédiés aux piétons et aux cycles, la maîtrise de la place de la voiture, des vitesses limitées pour un environnement respecté.

Une première tranche en cours de finition

Les travaux de viabilisation de la première tranche ont été effectués en 2012. Depuis, 400 logements ont été construits dont :

  • une centaine de terrains à bâtir,
  • un EHPAD de 74 lits,
  • une résidence de 42 logements
  • Trois programmes de logements groupés

Des équipements également ont été réalisés ; Crèche, Clinique Dentaire, Centre Horticole Municipal. Il reste actuellement aucun lot de terrains disponibles.

Une seconde tranche et une troisième tranche engagées

Une deuxième tranche a été lancée en 2017. Elle concerne dans un premier temps les terrains le long de l’avenue du Lac, de l’autre côté de la clinique dentaire. Deux projets sont actés et ont démarré rapidement. Le groupe scolaire Saint Pierre Gellusseau (maternelle et élémentaire) situé dans le quartier des Calins s’est installé en janvier 2020 dans un nouveau bâtiment. Un équipement d’activités sportives et de loisirs doté de 2 grandes salles modulables a également ouvert ses portes à côté.

A l'automne 2017, une troisième tranche, dénomée Le Domaine du Lac a été engagée. Répondant à de nombreuses attentes, cette tranche se divise en deux phases. La première phase se compose de 31 terrains à bâtir et de 10 lots groupés. Avec des terrains mieux calibrés, plus grands et des stationnements facilités, cette nouvelle tranche a rencontré un vif succès.

Retrouvez un reportage sur ce quartier

Les travaux de viabilisation ont commencé en mars 2018 et de nombreuses maisons ont pris place sur ce secteur. Les trois programmes de maisons groupées ont eux aussi démarré..


 

Les Rives du Lac en commercialisation

06 novembre 2020

La résidence étudiante du Val de Moine a ouvert ses portes

13 octobre 2020

La résidence étudiante Cap West en chantier

10 février 2020

Sèvre Loire Habitat pose sa première pierre sur le Domaine du Lac

07 février 2020

Val de Moine, 10 nouveaux logements sociaux

27 juin 2019

Le Val de Moine à l'honneur sur TLC

02 avril 2019

Un nouvel équipement pour la 1ère tranche du Val de Moine

25 mars 2019

Le Domaine du Lac fait le plein

30 octobre 2018

Domaine du Lac, bientôt les premières maisons

22 mai 2018

Les deuxièmes et troisièmes tranches sont lancées

27 décembre 2017

Le Val de Moine accueille le 6000ème logement de Sèvre Loire Habitat

02 octobre 2017

Deux nouveaux îlots sortent de terre sur le Val de Moine

19 avril 2017

Une école privée arrive sur le Val de Moine

20 mars 2017

Un imposant cabinet dentaire en 2017 au Val de Moine

12 septembre 2016

Livraison du programme Eden Val au Val de Moine

03 juin 2016

Une clinique dentaire en chantier

16 mars 2016

L'EHPAD du Val de Moine est inauguré

29 février 2016

Derniers travaux pour l'EHPAD

28 décembre 2015

L'EHPAD du Val de Moine livré avant 2016

10 septembre 2015

Le Parc du Menhir baptisé

05 juin 2015

Le Val de Moine ouvre ses portes

02 mars 2015

La place des Valérianes et un nouvel équipement sur le Val de Moine

08 décembre 2014

Plein feux sur le quartier du Val de Moine

17 novembre 2014

Le centre horticole prend sa place sur le Val de Moine

10 octobre 2014

L'EHPAD du Val de Moine en construction

01 mai 2014

Eden Val, un nouveau programme sur le Val de Moine

14 avril 2014

Point d'étape au Val de Moine

30 janvier 2014

La résidence les Jardins du Lac est lancée

12 juillet 2013

Sèvre Loire Habitat inaugure ses logements locatifs

14 juin 2013

L'éco-quartier du Val de Moine à CHOLET a son propre site internet

17 avril 2013

Un multi-accueil au cœur du Val de Moine

07 janvier 2013

Les premières maisons sortent de terre

22 mai 2012

Les premiers permis de construire accordés

23 janvier 2012

Les Rives du Lac

Les Rives du Lac

DURET IMMOBILIER

55 appartements du T1 bis au T3

Le clos du Menhir

Le clos du Menhir

GUIMONT PROMOTION - NG CONSEIL

Programme en cours de commercialisation. 5 maisons clés en main BBC RT2012

10 Maisons

10 Maisons

Anjou Atlantique Accession

10 maisons en accession sociale

Responsable de commercialisation

Marie AIGUILLON - 02 41 46 80 43


Pour voir l'opération (Domaine du lac) sur Achatterrain49 cliquez ici

Pour voir l'opération (Le val de moine) sur Achatterrain49 cliquez ici

Pour voir l'opération (Les hauts de ribou) sur Achatterrain49 cliquez ici

Liste des lots

Numéro Prix TTC Superficie terrain Surface plancher maxi Surface place PK couverte / garage Surface imperméabilisation maxi
a7-06 39 960,00 € 345 m² 240 m² -- --