Alter, Anjou Loire Territoire
Cholet

Le Val de Moine

Programme

Opération scindée en 4 tranches

En première tranche (13.8 ha) :
519 logements dont 117 libres de constructeurs; un EHPAD, une place commerciale, une crèche et un parc de 15 hectares

En seconde tranche (21.6 ha) :
490 logements dont 165 libres de constructeurs; 205 collectifs et 73 groupés, deux équipements

En troisième tranche (22 ha) :
462 logements dont 179 libres de constructeurs

Une quatrième tranche de 402 logements

Opération avec Terrains à bâtir

Vivre Cholet autrement

Le Val de Moine, un cadre de vie idéal accessible à tous.

Sur les 130 hectares du site et les 73 opérationnels, 1650 logements seront proposés afin de répondre à un souhait de mixité sociale et intergénérationnelle (logements collectifs face au parc, habitat intermédiaire, maisons de ville et lots libres) tout en favorisant la qualité et la diversité architecturale des projets.

Vivre Cholet naturellement

Vivre proche de la nature, tout en restant urbain.

Le Val de Moine se structure autour d’un parc paysager, véritable “coin de nature” en ville. Ce grand parc est accompagné par une trame végétale qui anime et ombrage le cœur du quartier d’habitation, ses rues, ses places et placettes. Espace de vie unique autour de la nature, le site fait l’objet d’une vaste réflexion sur la préservation, la mise en valeur des caractéristiques paysagères, la gestion de l’eau, des énergies et de l’espace public.

Vivre Cholet facilement

De nombreux équipements et services participant à l’épanouissement des familles sont réalisés sur le quartier
• Une crèche, des services et commerces
• Des équipements de loisirs (aires de sport, jardins familiaux...)
• Un parc semi-naturel étendu sur un tiers de la Zone d’Aménagement Concerté. Ce parc dit du Menhir est aujourd'hui aménagé
• Un EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) ouvert en 2015

Les déplacements sont facilités par la réalisation de chemins dédiés aux piétons et aux cycles, la maîtrise de la place de la voiture, des vitesses limitées pour un environnement respecté.

Une première tranche en cours de finition

Les travaux de viabilisation de la première tranche ont été effectués en 2012. Depuis, 519 logements ont été construits dont :

  • une centaine de terrains à bâtir,
  • un EHPAD de 74 lits,
  • une résidence de 42 logements
  • Trois programmes de logements groupés

Des équipements également ont été réalisés : crèche, clinique dentaire, centre horticole municipal. Il reste actuellement aucun lot de terrains disponibles.

Une seconde tranche et une troisième tranche engagées

Une deuxième tranche a été lancée en 2019. Elle concerne dans un premier temps les terrains le long de l’avenue du Lac, de l’autre côté de la clinique dentaire. Deux projets sont actés et ont démarré rapidement. Le groupe scolaire Saint-Pierre-Gellusseau (maternelle et élémentaire) situé dans le quartier des Calins s’est installé en janvier 2020 dans un nouveau bâtiment. Un équipement d’activités sportives et de loisirs doté de 2 grandes salles modulables a également ouvert ses portes à côté.

A l'automne 2017, une troisième tranche, dénommée Le Domaine du Lac a été engagée. Répondant à de nombreuses attentes, cette tranche se divise en deux phases. La première phase se compose de 31 terrains à bâtir et de 10 lots groupés. Avec des terrains mieux calibrés, plus grands et des stationnements facilités, cette nouvelle tranche a rencontré un vif succès.

Les travaux de viabilisation ont commencé en mars 2018 et de nombreuses maisons ont pris place sur ce secteur. Les trois programmes de maisons groupées sont aujourd'hui achevés.

La commercialisation de la troisième tranche du Domaine du Lac ouverte

25 juillet 2023

Ametys pose sa première pierre en Maine-et-Loire

10 novembre 2022

Point d'étape sur le Val de Moine

05 novembre 2021

Deux nouveaux projets sur le Val de Moine

09 avril 2021

Les Rives du Lac en commercialisation

06 novembre 2020

La résidence étudiante du Val de Moine a ouvert ses portes

13 octobre 2020

La résidence étudiante Cap West en chantier

10 février 2020

Sèvre Loire Habitat pose sa première pierre sur le Domaine du Lac

07 février 2020

Val de Moine, 10 nouveaux logements sociaux

27 juin 2019

Le Val de Moine à l'honneur sur TLC

02 avril 2019

Un nouvel équipement pour la 1ère tranche du Val de Moine

25 mars 2019

Le Domaine du Lac fait le plein

30 octobre 2018

Domaine du Lac, bientôt les premières maisons

22 mai 2018

Les deuxièmes et troisièmes tranches sont lancées

27 décembre 2017

Le Val de Moine accueille le 6000ème logement de Sèvre Loire Habitat

02 octobre 2017

Deux nouveaux îlots sortent de terre sur le Val de Moine

19 avril 2017

Une école privée arrive sur le Val de Moine

20 mars 2017

Un imposant cabinet dentaire en 2017 au Val de Moine

12 septembre 2016

Livraison du programme Eden Val au Val de Moine

03 juin 2016

Une clinique dentaire en chantier

16 mars 2016

L'EHPAD du Val de Moine est inauguré

29 février 2016

Derniers travaux pour l'EHPAD

28 décembre 2015

L'EHPAD du Val de Moine livré avant 2016

10 septembre 2015

Le Parc du Menhir baptisé

05 juin 2015

Le Val de Moine ouvre ses portes

02 mars 2015

La place des Valérianes et un nouvel équipement sur le Val de Moine

08 décembre 2014

Plein feux sur le quartier du Val de Moine

17 novembre 2014

Le centre horticole prend sa place sur le Val de Moine

10 octobre 2014

L'EHPAD du Val de Moine en construction

01 mai 2014

Eden Val, un nouveau programme sur le Val de Moine

14 avril 2014

Point d'étape au Val de Moine

30 janvier 2014

La résidence les Jardins du Lac est lancée

12 juillet 2013

Sèvre Loire Habitat inaugure ses logements locatifs

14 juin 2013

L'éco-quartier du Val de Moine à CHOLET a son propre site internet

17 avril 2013

Un multi-accueil au cœur du Val de Moine

07 janvier 2013

Les premières maisons sortent de terre

22 mai 2012

Les premiers permis de construire accordés

23 janvier 2012

Responsable de commercialisation

Marie AIGUILLON - 02 41 46 80 43


Liste des lots

Numéro Prix TTC Superficie terrain Surface plancher maxi Surface place PK couverte / garage Surface imperméabilisation maxi
N1.2 84 854,00 € 551 m² 275 m² -- 275 m²
N1.3 84 392,00 € 548 m² 274 m² -- 274 m²
O2.1 114 026,00 € 781 m² 390 m² -- 390 m²
O3.8 57 900,00 € 386 m² 193 m² -- 193 m²
O3.9 67 192,00 € 454 m² 227 m² -- 227 m²
O4.7 82 880,00 € 560 m² 280 m² -- 280 m²
O4.8 93 862,00 € 661 m² 330 m² -- 330 m²
O4.10 53 650,00 € 370 m² 185 m² -- 185 m²
O5.4 72 980,00 € 445 m² 222 m² -- 222 m²
O5.5 71 832,00 € 438 m² 219 m² -- 219 m²
O5.6 72 324,00 € 441 m² 220 m² -- 220 m²
O5.7 72 488,00 € 442 m² 221 m² -- 221 m²
O5.8 72 324,00 € 441 m² 220 m² -- 220 m²
O5.9 72 816,00 € 444 m² 222 m² -- 222 m²
O5.10 71 520,00 € 447 m² 223 m² -- 223 m²
O5.11 72 000,00 € 450 m² 225 m² -- 225 m²
O5.12 72 480,00 € 453 m² 226 m² -- 226 m²
O5.13 82 111,00 € 523 m² 261 m² -- 261 m²
O5.14 82 739,00 € 527 m² 263 m² -- 263 m²
O5.15 112 796,00 € 692 m² 346 m² -- 346 m²
O5.16 64 235,00 € 443 m² 221 m² -- 221 m²
O7.1 85 371,00 € 597 m² 298 m² -- 298 m²
O7.2 81 468,00 € 558 m² 279 m² -- 279 m²
O7.3 75 774,00 € 519 m² 259 m² -- 259 m²
O7.4 97 090,00 € 665 m² 332 m² -- 332 m²
O7.5 83 400,00 € 556 m² 278 m² -- 278 m²
O7.6 74 646,00 € 522 m² 261 m² -- 261 m²
O7.7 64 834,00 € 421 m² 210 m² -- 210 m²
O7.8 80 800,00 € 505 m² 252 m² -- 252 m²
O7.9 97 600,00 € 610 m² 305 m² -- 305 m²
O7.10 107 065,00 € 665 m² 332 m² -- 335 m²
O8.2 74 592,00 € 504 m² 252 m² -- 252 m²
O9.1 91 932,00 € 652 m² 326 m² -- 326 m²
O9.2 117 885,00 € 813 m² 406 m² -- 406 m²
O9.3 106 350,00 € 709 m² 354 m² -- 354 m²
O9.4 101 400,00 € 676 m² 338 m² -- 338 m²
O9.5 88 892,00 € 626 m² 313 m² -- 313 m²
O9.6 68 875,00 € 475 m² 237 m² -- 237 m²
O9.7 70 760,00 € 488 m² 244 m² -- 244 m²
O9.8 75 970,00 € 535 m² 267 m² -- 267 m²
O13.1 73 416,00 € 483 m² 241 m² -- 241 m²
O13.2 85 440,00 € 534 m² 267 m² -- 267 m²
O13.4 77 872,00 € 496 m² 248 m² -- 248 m²
O13.5 65 880,00 € 488 m² 244 m² -- 244 m²
O13.6 71 686,00 € 491 m² 245 m² -- 245 m²
O15.4 84 862,00 € 562 m² 281 m² -- 281 m²
O15.5 76 139,00 € 511 m² 255 m² -- 255 m²
O15.6 77 308,00 € 502 m² 251 m² -- 251 m²
N1.4 96 555,00 € 615 m² 307 m² -- 307 m²
N1.5 121 120,00 € 757 m² 378 m² -- 378 m²
N1.6 103 840,00 € 649 m² 324 m² -- 324 m²
N1.7 120 105,00 € 765 m² 382 m² -- 382 m²
N2.3 80 013,00 € 537 m² 268 m² -- 268 m²
N2.4 80 013,00 € 537 m² 268 m² -- 268 m²
N3.1 80 696,00 € 524 m² 262 m² -- 262 m²
N3.4 82 536,00 € 543 m² 271 m² -- 271 m²
N3.5 112 632,00 € 741 m² 370 m² -- 370 m²
N3.6 65 664,00 € 432 m² 216 m² -- 216 m²
N3.7 65 664,00 € 432 m² 216 m² -- 216 m²
N3.8 65 664,00 € 432 m² 216 m² -- 216 m²
N3.12 76 125,00 € 525 m² 262 m² -- 262 m²
N3.13 73 112,00 € 494 m² 247 m² -- 247 m²
N3.14 76 796,00 € 526 m² 263 m² -- 263 m²
N3.15 77 996,00 € 527 m² 263 m² -- 263 m²
N3.16 76 942,00 € 527 m² 263 m² -- 263 m²
N3.17 77 088,00 € 528 m² 264 m² -- 264 m²
N3.18 86 256,00 € 599 m² 299 m² -- 299 m²
N3.19 125 136,00 € 792 m² 396 m² -- 396 m²
N4.1 81 653,00 € 571 m² 285 m² -- 285 m²
N4.2 105 544,00 € 668 m² 334 m² -- 334 m²
N4.4 91 014,00 € 591 m² 295 m² -- 295 m²
N4.5 98 560,00 € 616 m² 308 m² -- 308 m²
N4.6 86 240,00 € 539 m² 269 m² -- 269 m²
N4.10 89 244,00 € 603 m² 301 m² -- 301 m²
N4.11 105 417,00 € 689 m² 344 m² -- 344 m²
N4.12 111 888,00 € 756 m² 378 m² -- 378 m²
N4.13 115 050,00 € 767 m² 383 m² -- 383 m²
N4.14 90 055,00 € 581 m² 290 m² -- 290 m²
N5.3 90 294,00 € 606 m² 303 m² -- 303 m²
N5.4 91 188,00 € 612 m² 306 m² -- 306 m²
N5.8 91 379,00 € 667 m² 333 m² -- 333 m²
N5.9 107 300,00 € 740 m² 370 m² -- 370 m²
H5.3 118 570,00 € 835 m² -- -- --
J4.2 76 061,00 € 553 m² -- -- --