Les Hauts de Loire
3 800 logements envisagés et 1500 emplois créés.
Un Nouveau Morceau de Ville
A l’échelle du pôle métropolitain, on constate que l’offre résidentielle se développe à travers de grands projets d’aménagement situés au Nord (Capucins / Mayenne), Nord-Est (Provins / Baronnerie), Ouest (Échats) et Est (Guérinière / Quantinière). Aussi, le site des Hauts de Loire constitue une des dernières emprises foncières de grande capacité permettant d’assurer une continuité urbaine à l’échelle d’Angers et de proposer un rééquilibrage de l’offre résidentielle sur le secteur Sud de l’agglomération.
Territoire vaste et sans contrainte liée à l’inondabilité qui limite ailleurs le développement urbain de la commune des Ponts-de-Cé, Les Hauts de Loire sont une occasion rare de rassembler différents acteurs (riverains, techniciens, élus) autour d'un projet fédérateur afin de créer ensemble la ville de demain.
Une concertation permanente
Dès l’origine du dossier, un comité consultatif a été installé. Composé de dix représentants d’habitants et des comités de quartier, de deux représentants d’associations, de neuf élus municipaux et des techniciens du projet, ce comité a permis d'ouvrir un dialogue constructif et d'apporter des idées au projet. De ce dialogue est né une ambition : celle de faire de ce quartier, un réel morceau de ville.
10 objectifs affichés
On y retrouve la volonté de créer un véritable quartier mixte durable dans tous ses aspects avec une réelle mixité sociale, générationnelle et fonctionnelle à travers une programmation urbaine volontariste. Il s'agit ici de proposer une nouvelle lecture architecturale de la ville de demain par des formes urbaines innovantes. Ainsi, plus de la moitié des logements seront en accession libre et le reste réparti entre locatif social (15 % à 25 %) et accession aidée. Près de 3 800 logements devraient voir le jour sur les 30 prochaines années.
L’objectif est aussi de réaliser un quartier performant énergétiquement via des constructions durables. Les espaces publics seront traités avec des ambiances et des fonctionnalités diverses pour rompre la monotonie du quartier et lui apporter une vraie valeur urbaine.
L'ambition est aussi de desservir ce quartier par des transports en commun très performants. La finalité est de créer un quartier regroupant « tout ce qui fait la vie d’une ville » et non un simple regroupement d’habitations : emplois sur le site, commerces de proximité et services bénéficiant à tous. Ainsi, près de 1500 emplois sont attendus sur le site. Emplois urbains dans les commerces de proximité, mais aussi de service, le long de l'autoroute A87N et RD 260, sans oublier ceux préservés, de l'horticulture.
Les études se poursuivent
En attendant le lancement d'une première tranche dans la continuité des quartiers des Grandes maisons et de la Monnaie, les études se poursuivent afin que très vite les Hauts de Loire deviennent un vrai projet de ville, un vraie projet de vie, au coeur de l’agglomération.
Retour sur la réunion publique
14 novembre 2022

Réunion publique d'informations pour les Hauts de Loire
05 novembre 2022

Atelier convergence n°2, le projet des Hauts-de-Loire en exemple
21 juin 2022

L'IFEPSA s'agrandit
29 mai 2019

Un premier projet pour les Hauts de Loire
13 décembre 2018

Les Hauts de Loire opération à vocation communautaire
20 août 2018

La maison de retraite ne viendra pas aux Hauts de Loire
26 avril 2017

Déménagement des pépinières Lepage, nouvelle étape dans le dossier des Hauts de Loire
03 septembre 2015

Le dossier de réalisation des Hauts de Loire approuvé
15 octobre 2013

Les Hauts de Loire officiellement créés
30 janvier 2012
Liste des lots
Numéro | Prix TTC | Superficie terrain | Surface plancher maxi | Surface place PK couverte / garage | Surface imperméabilisation maxi | |||
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Il n'y a aucun lot disponible dans cette opération. |