Le Val

Montreuil Juigné

Un éco-quartier à l'environnement remarquable

Il jouit d’un environnement remarquable, tant sur le plan des secteurs urbanisés limitrophes (lotissement du Tertre), que sur le plan des espaces naturels (vallée de la Mayenne au Sud, val bocager au Nord). Le parti d’aménagement retenu sur ce site tient compte de cette situation exceptionnelle en intégrant les éléments paysagers de qualité (espace boisé classé à proximité du site, chemins en creux, bosquets, talweg…).

Les caractéristiques paysagères existantes (haies, chemins creux…) et les particularités topographiques (talweg…) sont conservées et renforcées afin d’organiser des unités urbaines parfaitement définies, dénommées hameaux. Dans le but de réduire l’impact du projet sur l’environnement urbain adjacent, une interface strictement paysagère a été créée en périphérie du site. Dans le même esprit, une artère principale sous la forme d’un ruban vert a été réalisé au centre du quartier, depuis laquelle aucune construction n’est visible, ni accessible.

Un habitat répondant aux nouvelles préoccupations

Le tissu urbain projeté sur le site s’inscrit dans la continuité des quartiers limitrophes, de par l’architecture des constructions (gabarit maximal des constructions r+1+combles, architectures articulées en fonction de la courbure des voiries…), mais le Val marque, toutefois une évolution sensible vers un habitat répondant aux nouvelles préoccupations de développement durable en matière de densification des cœurs de hameaux, d’organisation et de traitement minéral et végétal des quartiers.

Ce nouveau quartier se composera à terme d'environ 800 logements.

 

©CO_Montreuil-juigné_LeVal

14 août 2019

Des espaces de jeux aménagés dans la quartier du Val

Des espaces publics ont été aménagé dans le quartier du Val, à Montreuil-Juigné, et plus particulièrement ...

site internet

22 mai 2019

Le quartier du Val se poursuit à Montreuil-Juigné

Les travaux de viabilisation de la quatrième tranche, le Haut Coudray, sont presques terminés et les routes sont tracées. Le premier ...

plan de situation le haut coudray

12 février 2019

Top départ pour la commercialisation des terrains du Haut Coudray

Les 67 terrains à bâtir du secteur du Haut Coudray sont mis en vente. Soyez les premiers à en acquérir. Plus de renseignements ...

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31 juillet 2018

Le Haut Coudray à Montreuil-juigné c'est parti

Quatrième hameau engagé sur le secteur du Val à Montreuil-Juigné, le Hameau du Haut Coudray s'inscrit dans la continuité ...

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18 mai 2018

Avant dernier programme livré sur le hameau de l'Espérance

Avant dernier programme livré sur le hameau de l'Espérance, troisième hameau de l’éco-quartier du Val, à Montreuil-Juigné, ...

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28 février 2018

4 maisons en plus pour Carréneuf Promotion

Après la commercialisation de 24 nouvelles maisons en août dernier sur le Hameau de l'Espérance, Carréneuf Promotion lance un ...

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02 août 2017

24 maisons en cours de commercialisation sur le Val

La commercialisation de 24 nouvelles maisons vient d'être lancée par le promoteur F 49 Promotion sur le Hameau de l'Espérance. Remplaçant ...

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04 mai 2017

Nouveaux chantiers sur le Hameau de l'Espérance

Ce matin, une pose de première pierre était organisée par Anjou Atlantique Accession et la municipalité de Montreuil-Juigné ...

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16 décembre 2016

Deux programmes en chantier sur le quartier du Val

Le quartier du Val a Montreuil-Juigné est aujourd'hui bien avancé. Deux hameaux sont réalisés, un autre est en chantier et ...

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24 mai 2016

Réunion de présentation du hameau de la vallée

Dans le cadre de la concertation sur ce nouveau hameau, une exposition et une réunion publique était organisée hier soir en vue de ...

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27 avril 2016

Nouveau programme en commercialisation sur le hameau de l'espérance

Démarré en 2013, le hameau de l'espérance est le troisième secteur du quartier du Val à Montreuil-Juigné. Aménagé ...

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08 janvier 2016

Deux nouveaux programmes en commercialisation sur le Val

Deux nouveaux programmes sont en commercialisation sur le Val à Montreuil-Juigné. Il s'agît de 4 terrains avec maisons groupées ...

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15 septembre 2015

La résidence Villas Espéria livrée sur le quartier du Val

Située sur le Hameau de l'Espérance dans le quartier du Val de Montreuil-Juigné, la résidence Villas Espéria vient d'être ...

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20 février 2015

L'Espéria, une nouvelle fois à l'honneur

Alors que le premier retour d'expérience est attendu pour le printemps, la résidence l'Espéria est une nouvelle fois à l'honneur. ...

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15 novembre 2014

Information autour de la gestion écologique au Val

Ce samedi matin, le maire, les habitants du quartier, élus et membres de de la commission espace verts, étaient réunis autour d'Anthony ...

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16 septembre 2014

Le premier BEPOS de l'agglomération angevine est inauguré

Livré en mars 2014, le premier BEPOS de l'agglomération angevine a été inauguré ce matin devant l'ensemble des acteurs ...

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20 août 2014

Le programme de l'OSERAIE est livré

Dans le nouvel Eco-Quartier du Val, les 26 maisons du programme de l’OSERAIE avec jardin et garage ou place de stationnement privative sont livrées. ...

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23 juin 2014

Le Bepos du Val à l'honneur

Opération innovante sur l’agglomération angevine, le premier BEPOS est aujourd’hui terminés et habités. Cette opération, ...

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17 janvier 2014

Les terrasses de Gutenberg inaugurées

Située au coeur de la ZAC du Val dans le hameau de la Guyonnière, cette nouvelle résidence de 39 logements intermédiaires est ...

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28 août 2013

Le quartier du Val desservi par le réseau de bus

C'était une des volontés des habitants du quartier et de la mairie. C'est dorénavant chose faite. Le réseau de Bus Irigo dessert ...

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31 janvier 2013

Le Bepos, un projet d'avenir

Dans le cadre des nombreuses innovations auxquelles participent la SODEMEL et la SPLA de l'Anjou, il en est une qui retient aujourd'hui l'attention. Elle ...

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04 décembre 2012

L'oseraie au Val, c'est parti

La première pierre du programme de l'Oseraie a été posée ce matin en présence de Messieurs Jean Claude Antonini, président d'Angers Loire Métropole, Bernard ...

HAMEAU DE L'ESPERANCE - LE VAL 2
HAMEAU DE L'ESPERANCE - LE VAL 2

HAMEAU DE L'ESPERANCE - LE VAL 2

CARRENEUF Promotion

Programme en cours de commercialisation. 4 maisons individuelles.

HAMEAU DE L'ESPERANCE - MAISONS 2
HAMEAU DE L'ESPERANCE - MAISONS 2

HAMEAU DE L'ESPERANCE - MAISONS 2

ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION

Programme en cours de construction. 8 maisons en accession T2 au T5 à partir de 168 000€

HAMEAU DE L'ESPERANCE - LE VAL
HAMEAU DE L'ESPERANCE - LE VAL

HAMEAU DE L'ESPERANCE - LE VAL

CARRENEUF PROMOTION

Programme en cours de construction. 24 maisons groupées

HAMEAU DE L'ESPERANCE - MAISONS
HAMEAU DE L'ESPERANCE - MAISONS

HAMEAU DE L'ESPERANCE - MAISONS

LAMOTTE

Programme en cours de construction. 8 maisons individuelles.

HAMEAU DE L'ESPERANCE - MAISONS
HAMEAU DE L'ESPERANCE - MAISONS

HAMEAU DE L'ESPERANCE - MAISONS

LOGEMAINE

Programme livré. 7 maisons de 6 pièces à partir de 205 000€

HAMEAU DE L'ESPERANCE - L'ESPERANCE
HAMEAU DE L'ESPERANCE - L'ESPERANCE

HAMEAU DE L'ESPERANCE - L'ESPERANCE

MAINE ET LOIRE HABITAT

Programme livré. 16 logements et 3 maisons

HAMEAU DE L'ESPERANCE - VILLAS L'ESPERIA
HAMEAU DE L'ESPERANCE - VILLAS L'ESPERIA

HAMEAU DE L'ESPERANCE - VILLAS L'ESPERIA

ANGERS LOIRE HABITAT

Programme livré. 2 maisons individuelles.

HAMEAU DE L'ESPERANCE - L'ESPERIA
HAMEAU DE L'ESPERANCE - L'ESPERIA

HAMEAU DE L'ESPERANCE - L'ESPERIA

ANGERS LOIRE HABITAT

Programme livré. 23 logements. 1er bâtiment BEPOS de l'agglomération angevine.

HAMEAU DE L'ESPERANCE - L'ESPERIA 2
HAMEAU DE L'ESPERANCE - L'ESPERIA 2

HAMEAU DE L'ESPERANCE - L'ESPERIA 2

ANGERS LOIRE HABITAT

Programme livré. 10 logements locatifs

HAMEAU DE L'ESPERANCE - LES JARDINS DE LISA
HAMEAU DE L'ESPERANCE - LES JARDINS DE LISA

HAMEAU DE L'ESPERANCE - LES JARDINS DE LISA

CARRENEUF PROMOTION

Programme livré. 24 maisons individuelles en accession libre

HAMEAU DE L'ESPERANCE - TERRAINS
HAMEAU DE L'ESPERANCE - TERRAINS

HAMEAU DE L'ESPERANCE - TERRAINS

ALTER

Programme livré. 64 terrains libres de constructeurs.

HAMEAU DE LA GUYONNIERE - MAISONS
HAMEAU DE LA GUYONNIERE - MAISONS

HAMEAU DE LA GUYONNIERE - MAISONS

LOGEMAINE

Programme livré. 4 maisons individuelles.

HAMEAU DE LA GUYONNIERE - L'OSERAIE
HAMEAU DE LA GUYONNIERE - L'OSERAIE

HAMEAU DE LA GUYONNIERE - L'OSERAIE

ANGERS LOIRE HABITAT

Programme livré. 26 maisons individuelles

HAMEAU DE LA GUYONNIERE - GUYONNIERE
HAMEAU DE LA GUYONNIERE - GUYONNIERE

HAMEAU DE LA GUYONNIERE - GUYONNIERE

LES CASTORS ANGEVINS

Programme livré. 17 maisons

HAMEAU DE LA GUYONNIERE - TERRASSES DE GUTENBERG
HAMEAU DE LA GUYONNIERE - TERRASSES DE GUTENBERG

HAMEAU DE LA GUYONNIERE - TERRASSES DE GUTENBERG

IMMOBILIERE PODELIHA

Programme livré. 39 logements en locatif

HAMEAU DE LA GUYONNIERE - Val 1
HAMEAU DE LA GUYONNIERE - Val 1

HAMEAU DE LA GUYONNIERE - Val 1

LOGEMAINE

Programme livré. 4 maisons à partir de 210 000€

HAMEAU DE LA GUYONNIERE - TERRAINS
HAMEAU DE LA GUYONNIERE - TERRAINS

HAMEAU DE LA GUYONNIERE - TERRAINS

ALTER

Programme livré. 57 terrains libres de constructeurs.

HAMEAU DU BAS COUDRAY - HAMEAU DE LA ROCHE
HAMEAU DU BAS COUDRAY - HAMEAU DE LA ROCHE

HAMEAU DU BAS COUDRAY - HAMEAU DE LA ROCHE

ABRAHAM IMMOBILIER

Programme livré. 24 logements intermédiaires.

HAMEAU DU BAS COUDRAY - LE VAL
HAMEAU DU BAS COUDRAY - LE VAL

HAMEAU DU BAS COUDRAY - LE VAL

SOCLOVA

Programme livré. 46 appartements et maisons individuelles

HAMEAU DU BAS COUDRAY - TERRAINS
HAMEAU DU BAS COUDRAY - TERRAINS

HAMEAU DU BAS COUDRAY - TERRAINS

ALTER

Programme livré. 63 terrains libres de constructeurs


Liste des lots

Numéro Prix TTC Superficie terrain Surface plancher maxi Surface place PK couverte / garage Surface imperméabilisation maxi
Il n'y a aucun lot disponible dans cette opération.