La Baronnerie, Les coteaux de l'Evre

Un environnement naturel de qualité

Organisé autour d’un boulevard urbain, colonne vertébrale du projet, ce nouveau quartier aux ambiances multiples est conçu afin de préserver et valoriser le patrimoine naturel existant (haies, bois, sentiers, rivière…).

La présence du boisement, élément structurant du site, sera confortée par la réalisation d’une promenade surplombant l’Evre. La construction de logements en lisière du bois permettra d’insérer le bâti dans un environnement agréable et naturel.

Confié à Alter Public en novembre 2010, le quartier de la Baronnerie a obtenu le prix départemental de l’architecture dans le cadre du concours Habiter Autrement, en février 2012.

Sept tranches terminées

Les travaux de viabilisation de la première tranche ont été effectués en 2013. Depuis, près de 100 logements ont été construits dont :

• 41 logements pour la tranche 1 et 2 (30 maisons individuelles, 4 maisons en location accession et 3 maisons vivre son âge, 4 maisons locatives)
• 38 logements pour la tranche 3 et 4 (33 maisons individuelles, 5 maisons locatives)
• 42 logements pour la tranche 5 et 6 (33 maisons individuelles, 9 maisons locatives)

Fort d'une commercialisation soutenue, les tranches 5 et 6 ont été viabilisées en 2019 et entièrement commercialisées depuis. Les travaux de viabilisation et d’assainissement de la tranche 7 du quartier ont donc été réalisés à l'été 2021. Cette tranche 7 située au-dessus de la maison médicale comprend 21 lots libres de construction et 6 maisons locatives d’un investisseur privé. L'ensemble des terrains est d'ores et déjà affecté et le programme mené par le promoteur Guimont est en cours de commercialisation.

Les tranches 8 et 9 bientôt lancées

Les tranches 8 et 9 sont situées en surplomb de l’Evre et d’un chemin de grande randonnée en cours de tracé. Elles seront viabilisées en 2023.

Deux équipements au coeur du projet

En 2018, une réflexion a été lancée sur le projet d’une maison de santé pluridisciplinaire. Une dizaine de professionnels de santé a répondu à l’appel lancé par la commune. Une fois, le programme validé, Maine et Loire Habitat a construit le bâtiment de 650 m² et le bâtiment a été inauguré le 29 novembre 2019. Un autre équipement va bientôt sortir de terre en face de la Maison de santé. Il se positionnera sur l'ancienne ferme située à l'entrée du quartier et qui a été depuis démolie. Cette résidence senior sociale comprendra 22 logements et une salle commune.