Les Côteaux des deux vallées

Une situation privilégiée

Les Côteaux des deux vallées est un nouveau quartier situé à BRIOLLAY entre la route de SOUCELLES et le chemin de la Guichardière, qui constitue la dernière zone d'urbanisation de la commune figurant sur le PLU Nord Est. Le site est traversé du Nord au Sud par une voie de désenclavement créée suite aux inondations de 1995 et à l'établissement du PPRI. Seule la partie Sud du secteur fait l'objet du présent projet.

Un objectif de mixité

L'objectif des élus est de favoriser la mixité sociale et générationnelle des habitants de ce nouveau quartier avec des parcelles en libre accession, des maisons en accession sociale, des logements collectifs locatifs ou en accession et quelques logements pour l'accueil des seniors. Avec une densité souhaitée de 20 à 25 logements/l'hectare, conformément aux orientations de l'agglomération, cette zone de 3,4 hectares peut accueillir 75 logements.

Décomposée en 4 secteurs, le quartier a été aménagé par phase. Les travaux de viabilisation ont été achevés dès l'été 2014 date à laquelle, la commercialisation de la première tranche a été lancée. 5 ans plus tard, le quartier est quasi-achevé et l'ensemble des lots à bâtir ont été vendus. Les derniers travaux sont intervenus en 2019. Le quartier est aujourd'hui livré.