Anjou Actiparc du Segréen

L’Anjou Actiparc du Segréen s’étend sur 92 ha, situé sur les communes déléguées de Sainte Gemmes d’Andigné, Nyoiseau et Segré, commune de Segré en Anjou Bleu. Il est délimité :

• au Nord-ouest par l’échangeur de Maisonneuve et la 2x2 voie,
• à l’Est, par l’Espace Commercial de l’Ebeaupinière,
• au Sud par des terrains agricoles.

Le projet s’appuie sur l’identité bocagère du site, représentative du Pays segréen, en préservant au maximum les arbres isolés et les boisements linéaires présentant divers intérêts : structuration du paysage, insertion des futurs bâtiments.

Les principes d’aménagement retenus sont les suivants :

• traitement qualitatif de la façade en bordure de la 2x2 voie par un accompagnement paysager,
• protéger et valoriser la coulée verte et en faire un lieu de promenade,
• aménagement et utilisation du plan d’eau en complément pour la défense incendie,
• développer et prioriser la pratique des modes de déplacement doux avec des pistes cyclables et chemins,
• proposer une offre en terrains constructibles modulables permettant une totale flexibilité à la demande.Il reste donc un ilot de 1,9 ha et un second de 3,7 ha à commercialiser sur cette zone. Sachant qu’une seconde tranche est à l’étude de 12 ha (10 ha de surface cessible

Il reste donc un ilot de 1,9 ha et un second de 3,7 ha à commercialiser sur cette zone. Une seconde tranche est à l’étude d'une surface de 12 ha dont 10 ha de surface cessible).