Alter, Anjou Loire Territoire
Angers

Les candidats retenus pour Bretonnières

Programme

Aménagement d'un quartier de ville comprenant 4 000 logements, des commerces, des services

Lancé au printemps dernier, l’appel à projets des Bretonnières vient de franchir une nouvelle étape, fin juillet 2021, avec la sélection des équipes pour les 6 lots. Développé pour être l’incubateur et la concrétisation opérationnelle des réflexions menées dans le cadre des Assises de la Transition Écologiques organisées par l’Agglomération Angevine sous le sceau de « repenser l’art de vivre dans la ville », cet appel à projets a suscité un engouement auprès des promoteurs des Pays de la Loire et au delà de la région. 39 équipes pluridisciplinaires ont déposé leurs candidatures en désignant pour chacune, un foncier parmi les 6 lots

Chaque candidature présente des groupements pluridisciplinaires entre 6 et 13 membres, allant de l’architecte, au bureaux d’études spécialisés, en passant par des associations et des écoles, sous l’égide d’un promoteur mandataire.

Chacun des groupements guidés par une volonté commune de développer un quartier Bas Carbone dans une démarche E2C2, s’est appuyé sur l’une des 5 grandes thématiques, identifiées par Alter et par la collectivité (Bien être – santé, Préservation des ressources, Nature en ville, Construction bas carbone, Cohésion sociale – Inclusion) pour proposer son projet.

Une commission technique, a sélectionné 18 dossiers qui ont ensuite été validé par les élus. Voici la liste des candidatures (promoteurs, architectes uniquement) appelées à proposer une offre sur l’un des 6 fonciers :

  • ILOT A :
    • Quartus Résidentiel associé au cabinet d’architectes TICA 
    • Aethica associé au cabinet d’architectes URBANMAKERS 
    • Atrealis associé au cabinet d’architectes REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES  
  • ILOT B :
    • IC&O-SOCLOVA-BNC associé au cabinet d’architectes PHILIPPE MADEC
    • CONSTRUCTION VERRECCHIA associé à l’agence BAUCHET & DE LA BOUVRIE
    • KAUFMAN & BROAD associé au cabinet d’architectes ARLAB
  • ILOT C :
    • TOLEFI PROMOTIONS associé à VENDREDI architecte
    • ETPO associé à FAAR architectes
    • ABRAHAM -P2I associé à PADW architecte
  • ILOT D :
    • GALEO associé à MELAINE FERRE Architecture
    • LHAB REALISATIONS associé à SEUIL Architecture
    • IDEAL GROUPE – ROUSSEAU associé à SATHY architectes
  • ILOT E :
    • PRIMALYS associé au cabinet d’architectes TETRAC
    • VINCI IMMOBILIER associé au cabinet d’architectes RESONANCE
    • ATAO PROMOTION associé au cabinet d’architectes ROLLAND & ASSOCIES
  • ILOT F :
    • BOUYGUES IMMOBILIER associé à YLÉ architecte
    • COGEDIM ATLANTIQUE associé à THE architectes
    • ARC PROMOTION associé au cabinet d’architectes LIONEL VIÉ

La suite

Chaque groupement travaille leurs projets pour un rendu le 04 novembre 2021. Le rendu se compose d’éléments écrits (note méthodologique), graphique (esquisse), technique (tableurs sur les indicateurs de la transition écologique) et calendaire. Ces éléments seront figés dans un protocole d’engagement signé par le promoteur mandataire.

Au delà de ces 5 thématiques, les projets devront raconter le récit d’une ville productrice de bien-être, de santé et propice à l’épanouissement individuel et collectif

Les dossiers seront examinés par un jury, puis les groupements seront auditionnés en fin d’année 2021 et début 2022. Un conseil communautaire entérinera le choix au premier trimestre 2022.

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(visuel Johann San)