Le parc Saint-Serge inondé
Développement d'un quartier d'activités tertiaires et de loisirs.
Développement d'une offre de logements en résidences étudiantes
Le parc Saint Serge a été inondé pour la 3ème fois depuis sa création en février 2026.
Retrouvez le parc inondé en image :
Ce grand parc inondable de 5 ha a été créé autour de l’axe de l’ancienne voie ferrée. Cet espace en creux a été imaginé pour accueillir les crues de la Maine et les eaux pluviales, répondant ainsi aux règles du Plan de Prévention des Risques d’Inondation (PPRI).
Près de 4 hectares ont été végétalisés. Cet espace de nature a été recréé de toute pièce sous la forme de prairies rustiques. Plus de 500 arbres ont été plantés et 4 ha environ désimperméabilisés.
ETAT INITIAL DU SITE ET DE SON ENVIRONNEMENT
La ville d’Angers est implantée sur les rives de la Maine qui s’écoule selon une direction nord-est/sud-ouest, à une côte généralement comprise entre 14 et 16 m NGF (Nivellement général de la France), hors période de crue.
Le périmètre du secteur Saint-Serge s’inscrit en rive gauche de Maine avec des points bas à 15 m NGF au niveau de la Maine à l’ouest et un point culminant à 30 m NGF en bordure de l’A11 au nord du projet.
La topographie du site du projet de la ZAC Quai Saint-Serge est plane, globalement entre 20 et 22 m NGF.
La période hivernale fait apparaître les plus fortes précipitations avec des cumuls mensuels de précipitation supérieurs à 65 mm en octobre, novembre, décembre et janvier.
LE PROJET QUAI SAINT-SERGE
• Le PPRI demande de respecter une emprise au sol de 33 %. Cette spécificité a été prise en compte à l’échelle de la ZAC
• Les premiers planchers habitables sont élevés à la cote de 21,30 m NGF
• Les espaces publics de la ZAC ont été remblayés afin d’être hors d’eau, ce qui a nécessité la création d’un grand parc inondable en déblais.
CALENDRIER
- 2015 : Création de la ZAC
- 2017 : Début des travaux
- 2019 : Inauguration du Parc Saint-Serge