Le Hauts-de-Loire, point d'étape pour un projet majeur

Depuis plusieurs mois, le projet d’aménagement des Hauts-de-Loire poursuit sa transformation, étape après étape, pour donner naissance à un nouveau quartier paysager, convivial et durable. À l’automne 2025, les premiers résultats concrets se dessinent déjà sur le terrain. Revue d’effectifs

Un patrimoine arboré exceptionnel, renforcé par de nouvelles plantations

Le site des Hauts-de-Loire bénéficie d’un patrimoine végétal remarquable : près de 600 arbres ont été recensés, dont plus d’une dizaine âgés de plus de 80 ans. Ces arbres historiques, conservés dans leur immense majorité, constituent l’ossature végétale du futur quartier et orientent la création des parcours piétons, des espaces de détente et des zones de respiration.

Pour enrichir ce cadre naturel, un vaste programme de plantation accompagne les travaux. Sur cette première tranche, 69 arbres tiges sont introduits – parmi lesquels aulne, érable champêtre, merisier à fleurs doubles, copalme ou encore charme. À cela s’ajoutent 12 arbres en cépée, comme le cerisier du Japon ou le metasequoia, choisis pour leur floraison, leur ombrage ou leur silhouette graphique. Au total, plus de 5 700 m² de massifs paysagers viendront compléter cette trame verte, renforçant la biodiversité et limitant les îlots de chaleur urbains.

Une aire de jeux pensée comme un espace d’exploration et de rencontre

Au cœur du futur parc boisé, une aire de jeux originale émergera prochainement. Loin des équipements standardisés, elle s’inspire du paysage ligérien : bois flotté, formes organiques, parcours naturels. L’objectif : créer un lieu où l’imaginaire et le mouvement se déploient librement.

L’aire s’articule autour de quatre zones distinctes :

• Zone 1 – Grimpe et défis aériens : un parcours en bois sur copeaux, une structure légère associant montants et filet pour grimper, et un rocher équipé de prises d’escalade pour appréhender les premières sensations de verticalité.
• Zone 2 – Détente et convivialité : tables, bancs, transats et pergolas y seront installés dans une seconde phase, offrant un espace de pause pour les familles, à l’ombre des arbres conservés.
• Zone 3 – Agrès sportifs : bancs inclinés, barres parallèles, échelles suédoises, mât drapeau, station de traction… un espace intergénérationnel pour la pratique libre et le renforcement musculaire.
• Zone 4 – Découverte pour les tout-petits : un parcours de rondins en bois à faible hauteur, des petites huttes et modules d’équilibre conçus pour l’éveil moteur en toute sécurité.

Pensée pour stimuler la créativité et encourager les rencontres, cette aire deviendra l’un des lieux fédérateurs du quartier.

Des programmes immobiliers engagés et variés

La consultation menée auprès des bailleurs a permis d’attribuer six ilots à Angers Loire Habitat, Meldomys, LogiOuest et la Soclova. Tous ont présenté des projets conciliant qualité architecturale, performance énergétique et accès au logement pour tous. La programmation respecte les objectifs de mixité sociale : 25 % de logements locatifs sociaux, 25 % en accession sociale et 50 % en accession libre. Les premiers permis de construire doivent être déposés cet automne, avec un début des travaux prévu pour l’été 2026.