Le centre bourg de Pellouailles choisi pour le PUCA

Dans le complément de la réflexion sur le centre-ville de Pellouailles-les-Vignes, commune déléguée de Verrières-en-Anjou, la collectivité et Podeliha se sont associées pour participer au nouveau programme national d’expérimentation et de recherche « REHA Session 3 » du PUCA (Plan Urbanisme Construction Architecture). Ce dispositif consiste à utiliser les réhabilitations lourdes comme levier de la qualité architecturale, urbaine et environnementale.

Le site retenu concerne l’ensemble immobilier de l’Echanson réalisé dans le début des années 80. Ce site comprend dix bâtiments appartenant à Podeliha,  trois  copropriétés  et  des  garages, soit l’équivalent de 62 logements locatifs et 24 logements privés. Quelques  commerces  sont  installés  en rez-de-chaussée. Les  bâtiments  sont  organisés  autour  de  la  «  Place  de  l’Echanson  »  qui  relève  du  domaine  public.  Sa  configuration,  et  le  pincement  de  son accès,  ne  lui  confère  pas  naturellement  cette  identité  et  obère  sa  capacité  à  favoriser  les  passages.  Les  accès  aux  logements  et  commerces  s’effectuent,  pour  la  plupart,  depuis  le  cœur  d’îlot  dont  le  caractère  «  confidentiel  »  nuit  à  leur  visibilité.  La  hauteur  des  bâtiments  et  le  linéaire constant  du  front  bâti  induisent  des  nuisances  acoustiques  et  des  pertes  importantes d’ensoleillement.

Ce programme vieillissant offre donc un beau cas d’études comme le souligne le responsable Construction Neuves de PODELIHA, Pierre Monteillet.

Les cabinets d’architectes et entreprises sont appelés à imaginer la meilleure réhabilitation possible en intégrant les nouvelles normes et en économisant la ressource en matériaux. Les candidatures doivent être déposées avant le 9 mars 2020 sur le site  www.chantier.net/reha3

Plus de renseignements sur le site ici.