Lancement du nouveau quartier
Une soixantaine de logements avec des typologies variées : terrains à bâtir, petits collectifs, co-living séniors
La commune de Vivy a confié à Alter Cités l’aménagement du secteur « Le Clos de la Poitevinière », un site de 3,6 hectares en reconquête de dent creuse, situé à quelques pas du centre-bourg et des principaux équipements municipaux. Les travaux de viabilisation du nouveau quartier ont débuté en septembre, la pré-commercialisation est lancée d’ores et déjà.
« L’aménagement du quartier s’inspire directement de l’héritage naturel du site que nous avons fait le choix de préserver et valoriser. Nous sommes une commune éco-responsable qui investit fortement pour maintenir nos écoles et garantir un logement pour tous. Ce projet s’inscrit dans une dynamique de développement urbain cohérente et maîtrisée pour notre commune. Tout est réunit pour bien vivre à Vivy : école, micro-crèche, pôle santé, équipements, associations, mobilités douces… et l’environnement est très qualitatif. » précisait Madame Bertrand, Maire de Vivy, lors du point presse qui s’est tenu sur site en présence des entreprises le 2 octobre 2025.
La programmation du quartier : un projet adapté à tous les besoins
La composition des îlots a été pensée pour répondre aux besoins d’un public élargi, en proposant une diversité de typologies de logements. Le projet inclut ainsi des lots libres, des petits collectifs et des espaces de co-living pour seniors, permettant d’offrir des solutions de logement variées et adaptées à différents profils et statuts d’occupation.
En parallèle, la ZAC comprend un programme d’équipements publics qui prévoit l’ensemble des travaux nécessaires à la viabilité du projet. Ce programme inclut notamment :
- La voirie de desserte interne,
- Les réseaux d’assainissement et d’alimentation, essentiels pour les futures constructions
- Les aménagements de noues, permettant une gestion mixte et durable des eaux pluviales
- Des cheminements piétons et des plantations visant à améliorer la qualité de vie et l’esthétique du site
Ce projet s'inscrit dans une logique de développement durable et de cohérence avec les besoins urbains actuels, tout en offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels.
Des espaces publics pensés pour le vivre ensemble
Au cœur du projet, une attention particulière est portée à la qualité des espaces publics, véritables catalyseurs de lien social et de bien-être. L’aménagement prévoit la création d’un espace central fédérateur, conçu pour favoriser la convivialité, les rencontres intergénérationnelles et les échanges entre habitants.
Parmi les aménagements emblématiques, on retrouve :
- Une placette centrale, intégrant une aire de jeux destinées aux plus jeunes
- Une lanière paysagère à vocation ludique, pensée comme un lieu de détente, de promenade et de découverte
Ces espaces seront positionnés à l’écart de la circulation résidentielle, à la convergence des principaux flux piétons, assurant une traversée fluide du quartier d’Est en Ouest, ainsi qu’une connexion directe vers le Nord, en direction de la Rue Nationale.
Ce dispositif participe pleinement à l’identité du futur quartier, en proposant un cadre de vie agréable, fonctionnel et propice aux interactions quotidiennes.
La 1ère tranche lancée en septembre 2025
Le chantier a officiellement démarré le 1er septembre 2025, marquant une étape majeure dans la réalisation du projet. Les travaux ont débuté du côté de l’Avenue de la Poitevinière et s’étaleront sur une durée estimée à 9 mois. Cette première phase comprend, la préparation des sols puis les travaux de viabilisation (Voirie et Réseaux Divers). La fin de chantier est prévue pour juin 2026, ouvrant la voie à la création d’un nouveau quartier harmonieux, durable et en cohérence avec l’identité de Vivy.
20 lots individuels prochainement disponibles (été 2026)
La pré-commercialisation des terrains à bâtir est ouverte depuis cet automne 2025. Il est d’ores et déjà possible de s’inscrire sur liste d’attente.
20 parcelles viabilisées et libres de constructeurs
à 99 € TTC/m2
Libres de constructeurs, les terrains viabilisés disposeront de l’ensemble des branchements en limite de propriété. Un cahier des prescriptions guidera les acquéreurs pour concevoir leur projet immobilier avec le constructeur de leur choix, soit pour eux-mêmes ou dans le cadre d’un investissement immobilier.
Les personnes intéressées peuvent se rapprocher de l’agence Alter à Saumur, en charge de la commercialisation ou se renseigner au Salon Maison & Déco du 3 au 5 octobre 2025.
Contact : agence Alter de Saumur - 02 41 40 04 12 - saumur@anjouloireterritoire.fr
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