Après la Caisse des Dépôts, Podeliha lance les travaux de son futur siège social à Angers
70 000 m2 de bureaux, 20 000 m2 de logements, 4 500 m2 de commerces, 1 300 m2 d’équipements publics, 350 logements, 8 000 m2 de parc arboré
La pose, hier, de la première pierre du futur siège régional de la société Podeliha et l’inauguration, la semaine passée, du siège de la Caisse des Dépôts et Consignations dans les immeubles Quatuor 1 et 2 viennent enrichir l'opération Cours Saint-Laud, marquant ainsi une nouvelle étape importante dans son aménagement. 77 % du quartier d’affaires (54 000 m² sur un total de 70 000 m²) sont déjà livrés ou en cours de livraison.
Podeliha a acté, lundi 1er juillet, son entrée au sein du quartier, avec la pose de la première pierre de son futur siège régional devant une centaine d'invités. Un immeuble situé au sud de la Gare, face au jardin paysagé. Innovant, ce bâtiment tertiaire vise le label BBCA (Bâtiment Bas Carbone). Il répondra à des critères environnementaux exigeants : niveau RT 2012 -50%. Retenue par l’ADEME lors d’un appel à projet sur l’économie circulaire, la construction repose sur un concept d’optimisation des ressources naturelles afin de limiter son empreinte carbone. Une des raisons pour laquelle la structure et les planchers du bâtiment seront tout en bois.
Installé au cœur du nouveau quartier d’affaires Cours Saint Laud à Angers, le futur bâtiment aura un positionnement central au regard de l’implantation régionale du parc de logements du bailleur :
« Choisir Angers pour installer son siège régional prend tout son sens lorsque 14 700 logements de Podeliha -soit plus de la moitié de son parc immobilier– sont situés sur le territoire d’Angers Loire Métropole » souligne Christophe Béchu.
6 400 m² de bureaux seront répartis sur les 5 niveaux du bâtiment, le rez-de-chaussée étant réservé en partie à l’accueil du public. Afin de favoriser la mixité au sein de ce quartier, une boulangerie viendra s’installer et 68 appartements s’élèveront dans les prochains mois, parmi lesquels 22 seront proposés à la location et 46 autres à l’accession à la propriété.
Il faudra attendre l’été 2021 pour découvrir l’ensemble des constructions abouties dont l’architecture audacieuse, dessinée par le cabinet Rolland & Associés pour le siège social et Lionel Vié pour les logements, viendra « s’accrocher » aux bâtiments existants dans un esprit d’homogénéité et s’intégrera complètement dans ce nouveau quartier de ville, conclut Jérôme de Crozé, architecte du Cabinet Rolland dans son discours.
Cette inauguration fait suite à une autre inauguration intervenue mardi dernier et qui concernait les nouveaux locaux du siège de la Caisse des Dépôts et Consignations sur un espace de 6 700 m², déployé sur 12 plateaux de bureaux au sein de deux immeubles Quatuor du Cours Saint-Laud. Une passerelle transparente et couverte a été réalisée entre les deux immeubles. 300 employés devraient y travailler à terme.
Ces réalisations marquent l’aboutissement du secteur Nord du Cours Saint-Laud et le début d’une deuxième phase de construction au secteur Sud.