SAITS/BATIROC

La reconversion de la friche industrielle SAITS/BATIROC fait partie du projet de territoire porté par la municipalité d’Erdre-en-Anjou.

Le site, à l’abandon depuis une vingtaine d’années, se trouve sur la commune déléguée de Vern d’Anjou, à la sortie du bourg entre la route du Louroux-Béconnais et la route de Candé.

Au total, le site couvre une surface d’environ 1,2 hectares.

RECONVERTIR LA FRICHE

Conscient des risques et des nuisances que représente ce site, tant pour les riverains que pour les individus qui le visitent régulièrement, la municipalité a pour projet de reconvertir la friche industrielle en poumon vert.

Les ambitions portées par ce projet sont de plusieurs ordres :

• Sortir la friche de son état d’abandon et régulariser la problématique de la pollution.
• Sécuriser le site par la démolition des bâtiments.
• Redonner un nouvel usage à cette emprise, dont la localisation à proximité du centre-bourg, offre une belle opportunité pour conforter la centralité de Vern d’Anjou à l’échelle de la commune nouvelle.

Cette reconversion doit permettre :

• De créer un nouveau lieu de vie végétalisé.
• D’améliorer le cadre de vie des riverains et de l’ensemble des habitants plus généralement.

Bien que la volonté de la municipalité soit d’abord de transformer le site en poumon vert, cela n’écarte pas le fait d’étudier la faisabilité et l’opportunité d’y développer, en parallèle, d’autres usages. Si l’habitat est écarté pour l’instant, la vocation économique d’une partie de site pourrait être envisagée. Cela permettrait de répondre :

• Aux demandes récentes en matière de développement économique et commercial.
• À la nécessité de renouveler l’offre foncière pour poursuivre le développement de la commune, et ce dans le contexte de la démarche ZAN (Zéro Artificialisation Nette des Sols)
• Aux enjeux financiers et à l’équilibre économique de l’opération de reconversion induis par les coûts de dépollution et de démolition.

Afin de mettre en œuvre ce projet, la collectivité a missionné la société publique locale Alter (Anjou Loire Territoire). Sa mission est d’accompagner la municipalité : à mener les procédures nécessaires en vue de l’acquisition du site, à piloter les études de dépollution et de démolition et à répondre aux appels à projet en vue d’obtenir des financements.