Les Jardins de la Fontaine à Saint Rémy en Mauges

Le contexte

Située au sud de la Loire et d'Ancenis dans la commune de Montrevault-sur-Èvre, Saint-Rémy-en-Mauges dispose d'un paysage verdoyant et d'un cadre préservé. La commune dynamique souhaite poursuivre son développement en proposant de nouveaux espaces urbanisables. Les Jardins de la Fontaine s'inscrivent dans le prolongement du tissu urbain communal. Situé au sud du bourg, entre un lotissement d’habitation à l’Ouest, le parc du château à l’Ouest et la zone agricole au Sud, à proximité immédiate du centre bourg, le site est idéalement placé. 

La topographie étant fortement vallonnée, le plan de composition du projet prend en compte ce point essentiel dans son organisation, en épousant les formes de talweg. Dans un souci de sobriété environnementale, il ne sera pas réalisé de terrassements conséquents mais plutôt une adaptation de chaque parcelle cessible au site, en aménageant une surface plane pour recevoir la future construction et un système de gestion de limites entre parcelles cessibles par talus ou muret de soutènement. 

Le projet

Sur ce site de 2 ha, il est prévu la réalisation de 30 logements dont 20 terrains à bâtir pour des pavillons individuels. Chaque parcelle bénéficie d’un environnement bocager, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. 

Pour harmoniser le projet et intégrer au lotissement d’habitation existant, il est prévu un recul de construction par rapport aux limites latérales des parcelles déjà construites et par rapport aux limites des espaces verts existants ou à créer. Ce nouveau quartier est situé à 5 mn de toutes les commodités de la commune de Montrevault-sur-Èvre (école, collèges publics et privés, commerces, pôle santé, etc.) et les futurs acquéreurs pourront bénéficier d'une vie associative riche et variée.