Le Buisson Paquet

Liré

Un site Urbain

Inscrit dans le cadre du Concours d'Urbanisme Durable, initié par le Conseil Général, la Commune a souhaité que le secteur du Buisson Paquet, stratégique par sa situation d'entrée de bourg et inséré dans un environnement bâti et naturel complexe, fasse l'objet d'une réflexion particulière. Après la sélection de l'équipe de concepteur composée d'ARCHIDEE (Architectes-Urbanistes-Paysagistes) et de INGENIERIE TUGEC (Maître d'oeuvre VRD), différents objectifs ont été mis en place.

Vivre Ensemble

Répondant à une densité de 16 logements à l'hectare le quartier intègre des espaces publics conviviaux en optimisant la place de la voiture pour favoriser les déplacements doux (piétons/cycles). La priorité, pour ce quartier, est d'apporter une diversité dans les formes urbaines (logements individuels, individuels groupés ou intermédiaires) pour favoriser une mixité sociale permettant également un brassage générationnel des futurs habitants (rapprochement des personnes âgées du centre bourg, venue de jeunes couples...). La part de logements sociaux devrait s'élever à 20%, à répartir en plusieurs lieux.

Limiter les co-visbilités et favoriser l'insertion

Le projet fait attention au traitement des co-visibilités entre riverains, notamment en veillant à préserver l'intimité de chacun (rapports espaces extérieurs privatifs et espaces collectifs). Les enjeux paysagers du site impliquant une réflexion sur l'intégration des futures constructions dans la pente tient compte des différents points de vues que peut offrir le site. La présence forte du végétal est soulignée.

La viabilisation engagée

Les travaux de viabilisation de la première tranche ont été effectués en 2015. Un quarantaine de lots libres de constructeur d'une surface de 307 à 515 m² sont mis en commercialisation à partir de 29 070 €. Ces terrains libres s'accompagnent de deux programmes de maisons groupées réalisés par Sèvre Loire habitat (en location et en location-accessioni)

Terrains libres de constructeur
Terrains libres de constructeur

Terrains libres de constructeur

Terrains à bâtir

Au coeur de ce nouveau quartier, Alter met en vente 34 lots libres de constructeur. Si vous êtes intéressés par un terrain, appelez le 02-41-46 80 43 ou consultez les terrains disponibles sur www.achat-terrain-49.fr


Liste des lots

Numéro Prix TTC Superficie terrain Surface plancher maxi Surface place PK couverte / garage Surface imperméabilisation maxi
-- 38 026,00 € 396 m² 182 m² -- 198 m²
-- 59 185,00 € 623 m² 222 m² -- 241 m²
-- 52 535,00 € 553 m² 194 m² -- 211 m²
-- 49 590,00 € 522 m² 182 m² -- 198 m²
-- 55 575,00 € 585 m² 182 m² -- 198 m²
-- 52 626,00 € 537 m² -- -- 269 m²
-- 62 328,00 € 636 m² 175 m² -- 191 m²
-- 34 630,00 € 354 m² 162 m² -- 177 m²
-- 35 105,00 € 359 m² 165 m² -- 179 m²
-- 35 200,00 € 360 m² 165 m² -- 180 m²