Alter, Anjou Loire Territoire
Sainte-Gemmes-d'Andigné

Espace commercial de l'Ebeaupinière

Programme

commerces, restauration et services

La zone d’activité de l’Ebeaupinière se situe au Nord-est de la commune déléguée de Ste Gemmes d’Andigné, à proximité de l’échangeur de Maisonneuve sur l’axe 2x2 voies Anjou-Bretagne.

Le site est orienté vers le Sud vers la vallée de la Verzée. Il est délimité :

  • au Nord-est par la route de Pouancé,
  • à l’Est et au Sud-ouest par des terrains agricoles,
  • à l’Ouest par le poste de transformation EDF, et le secteur destiné à la réalisation du Pôle d’Activités du Segréen.

L’aménagement entre dans le cadre d’une réflexion globale sur l’aménagement de l’entrée Ouest de l’agglomération Segré / Ste Gemmes d’Andigné et la réalisation d’équipements intercommunaux : le Parc des Expositions, la piscine couverte, le complexe sportif et le projet du Pôle d’Activités du Segréen, constitueront la vitrine économique du secteur Ouest.


Les principes d’aménagement retenus sont les suivants :

  • Créer une véritable entrée de l’agglomération segréenne, structurant une façade de qualité, contribuant à renforcer l’image de toute la Communauté des Communes.
  • Préserver les caractères paysagers du site, en intégrant, sans le dénaturer, le chemin rural en l'aménageant et en conservant les haies étoffées existantes,
  • Rechercher la meilleure harmonie possible entre les différents équipements collectifs et intercommunaux
  • Proposer une offre en terrains constructibles modulables, permettant une totale flexibilité face à la demande.

Liste des lots

Numéro Prix TTC Superficie terrain Surface plancher maxi Surface place PK couverte / garage Surface imperméabilisation maxi
Il n'y a aucun lot disponible dans cette opération.