Centre commercial de la Chesnaie

Un centre commercial moteur du quartier

Le centre commercial de La Chesnaie est un pôle de commerces et de services implanté dans le quartier résidentiel du même nom, au cœur des Ponts-de-Cé. Il est situé principalement avenue de la Chesnaie dans un ensemble qui constitue le cœur de proximité du quartier. En simple rez-de-chaussée, il se compose d’un mail couvert de 523 m² et de 13 cellules commerciales.

Le centre constitue un lieu de vie et de services essentiels pour les habitants du quartier, bien intégré à l’environnement résidentiel, composé aussi de logements et d’équipements publics.

Parmi les commerces et services actuellement identifiés dans la galerie commerciale ou autour, on trouve  notamment des services comme un tabac-presse / relais colis, un restaurant, un dépôt boulangerie pâtisserie, coiffeur, un institut de beauté), la chambre des kinésithérapeutes de Maine-et-Loire, une auto-école, une pharmacie…

Ce pôle commercial fonctionne comme un centre de proximité, très fréquenté par les résidents du quartier, avec des commerces alimentaires, de services et des locaux plus petits adaptés aux besoins quotidiens. Sur le plan urbain, ce centre s’intègre dans une structure de quartier organisée autour d’une esplanade et d’une offre de mobilités (arrêts de bus notamment), espaces publics et places piétonnes qui en font un lieu de vie local important.

Malgré des atouts évidents, le centre commercial a perdu dernièrement sa cellule la plus importante en superficie (Ex Leader Price). Afin de remédier à cette vacance, la ville a missionné ALTER pour acquérir une partie des fonds et engager des travaux de restructuration d’une partie du centre commercial en complément de travaux qu'elle avait déjà engagé sur les abords du centre.

Une restructuration plus large que de simple travaux

Le projet de restructuration et de redynamisation s’est inscrit dans une logique plus large de revitalisation urbaine et commerciale du quartier de La Chesnaie. Il a été lié à plusieurs objectifs :

• Moderniser l’image du centre commercial,.
• Renforcer l’attractivité commerciale, en favorisant une mixité d’activités et services adaptés aux besoins de proximité.
• Améliorer l’accessibilité et le confort d’usage pour les habitants
• Inscrire le centre dans un projet urbain global, notamment dans le cadre de l’opération des Hauts-de-Loire et le rattacher à ce nouveau secteur en plein développement

Les travaux sur le façades, les espaces publics et l'environnement piétonnier ont été réalisés. La signalétique, la circulation piétonne a été revue notamment par la collectivité

A l'intérieur du centre commercial, les travaux se sont concentrés sur la cellule non occupée de 780m². Celle-ci a été divisée en 4 cellules distinctes dont une sera affectée à l’enseigne Cocci-Market. Les trois autres sont disponibles à la location.