Pose de la première pierre de la résidence “Les Beaux Jours” à Saint-Barthélemy-d’Anjou : un lieu de vie intergénérationnel et durable

Un projet co-construit pour bien vieillir, ensemble

Le 7 octobre 2025 marque une étape importante pour Saint-Barthélemy-d’Anjou avec la pose de la première pierre de la résidence services seniors “Les Beaux Jours”, portée par la Soclova et Kazalis, au cœur du quartier Reux-Cordelles, aménagé par Alter.

Ce projet ambitieux, imaginé dès 2023 à l’issue de plusieurs ateliers de concertation réunissant habitants, associations de seniors et élus, répond à une attente forte : proposer une offre d’habitat accessible et adaptée au vieillissement, sans renoncer à la liberté, à la convivialité ni au lien social.

“Vieillir, c’est une étape de vie. Ici, on garde sa liberté mais pas son isolement. Nous avons conçu un projet avec les plus anciens et pour eux.”
— Arnaud Barais, directeur général de Kazalis

Un lieu de vie durable et ouvert sur la ville

Conçue par l’agence Lionel Vié & associés, la résidence “Les Beaux Jours” s’inscrit pleinement dans la dynamique du quartier Reux-Cordelles, un secteur en pleine mutation porté par Alter. L’ensemble comprend 70 logements :

• 54 logements seniors avec une offre de services complète et abordable,

• 16 logements locatifs sociaux pour familles et jeunes actifs,
  soit 2 461 m² habitables dédiés à la mixité sociale et intergénérationnelle.

Pour les seniors, les appartements – 18 T1 bis, 34 T2 et 2 T3 – sont tous autonomes, avec balcon ou loggia, cuisine équipée et salle d’eau privative. Les parties communes (490 m²) offrent un hall d’accueil, un espace restauration, une salle d’animation, une cuisine collective, ainsi que des espaces partagés à chaque étage.

Les jardins extérieurs, conçus pour la déambulation et le bien-être, intégreront un kiosque partagé et des espaces d’activités animés par des prestataires (coachs, associations, artisans du bien-être).

“Nous créons un cadre de vie serein, durable et de qualité, en classe énergétique A, financé à 75 % par la Caisse des Dépôts. Ici, nous fabriquons un peu plus que des logements, nous fabriquons des lieux de vie propre à créer de beaux jours.”
— Daniel Dimicoli, président de la Soclova

Des services pensés pour le quotidien

Kazalis, gestionnaire de la résidence, proposera une présence humaine 24h/24 et 7j/7, avec 15 équivalents temps plein mobilisés pour la sécurité, l’accueil, la restauration et les animations.
Chaque locataire pourra bénéficier d’un repas quotidien dans l’espace de restauration, d’un accompagnement administratif et d’activités collectives variées.

Les résidents profiteront également de partenariats locaux avec la Clinique de l’Anjou, les Capucins et le CHU d’Angers pour un suivi médical fluide et personnalisé.

“Avec Kazalis, nous animons des résidences à taille humaine, ouvertes sur leur environnement. Notre implantation à la Reux favorisera les liens entre générations, notamment grâce à la micro-crèche voisine Kaz et Lulu.”
— Arnaud Barais, directeur général de Kazalis

Un projet ancré dans la vie locale

Pour la Ville de Saint-Barthélemy-d’Anjou, ce projet est le fruit d’un travail collectif.

“Ce projet était attendu de longue date par les habitants. Nous avons associé le collectif des aînés, les services municipaux, la Soclova, Kazalis et même les futurs locataires. La réussite, c’est d’avoir dit oui à cette co-construction.”
— Isabelle Raimbault, adjointe au maire

“Travailler avec notre population, c’est écouter et répondre à de vrais besoins. Malgré le Covid, nous avons tenu notre cap. À Saint-Barthélemy-d’Anjou, il fait bon vivre, à tous les âges.”
— Jean-Paul Brégeon, maire de Saint-Barthélemy-d’Anjou

Alter, partenaire d’un quartier en mutation

Aménagé par Alter, le quartier Reux-Cordelles incarne les ambitions d’une ville durable et inclusive : diversité architecturale, performance environnementale (réglementation RE2020), espaces publics végétalisés et lieux de rencontre pensés pour tous.

Ce projet illustre la volonté de tous de concevoir des lieux de vie à échelle humaine, où mixité, solidarité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

A noter que sur ce dossier, Alter est aussi intervenu en tant que mandataire pour le compte de la Soclova dans la construction des deux résidences.