Le programme OÏKIO & Habitat Participatif Les Échats 3 récompensé aux Pyramides d’Argent 2025

Le programme OÏKIO & Habitat Participatif Les Échats 3, implanté à Beaucouzé au sein de l’écoquartier Les Échats, a reçu le Prix de l’économie circulaire Ecocycle – Socotec lors des Pyramides d’Argent Pays de la Loire 2025. Une belle reconnaissance régionale pour cette opération exemplaire, sur laquelle ALTER intervient en tant qu’aménageur.

Mené par ICÉO et conçu par l’agence Scheubel & Gentil Architectes, le projet réunit deux îlots distincts – OÏKIO (27 logements) et Habitat Participatif Les Échats 3 (16 logements) – pour un total de 43 logements du T2 au T5, complétés par une salle polyvalente, des jardins partagés et un espace capable en rez-de-chaussée.

Portée par une démarche innovante de foncier solidaire, cette opération est la première du département à être réalisée en Bail Réel Solidaire grâce à l’organisme Racines, co-créé avec la commune et les habitants. Cette approche permet une accession abordable, avec un prix moyen de 2 690 € TTC/m², tout en offrant un cadre de vie qualitatif et durable en lisière d’une forêt en devenir.

La conception bioclimatique et l’implication des habitants sont au cœur du projet : ventilation naturelle, logements traversants, récupération d’énergie sur les eaux grises et de pluie, mutualisation des équipements, matériaux biosourcés et de réemploi, tri des déchets à la source… Autant de choix qui permettent d’atteindre des performances énergétiques supérieures de 35 % à la RE2020 et un niveau 3 du label biosourcé.

La livraison est prévue pour le premier semestre 2026. Ce projet illustre pleinement la volonté d’ALTER de soutenir des opérations innovantes et responsables, conciliant qualité de vie, performance environnementale et participation citoyenne.