la deuxième tranche du quartier des Écotières prend vie
-réalisation de logements locatifs sociaux à hauteur de 15 à 20 %,
-réalisation de logements en accession sociale à la propriété, à hauteur de 25 à 30 %
-réalisation de parcelles en accession libre, à hauteur de 50 à 60 %
À Villevêque, le quartier des Écotières poursuit son développement avec le lancement de la deuxième tranche d’aménagement. Ce projet, piloté par Alter, s’inscrit dans une démarche d’urbanisme durable visant à répondre aux besoins croissants en logements tout en préservant la qualité de vie et l’identité paysagère de la commune.
Un projet global au cœur du bourg
Situé à l’est du centre-bourg, le quartier des Écotières s’étend sur près de 7 hectares. Imaginé comme un nouveau lieu de vie, il a été pensé pour accueillir, à terme, environ 90 logements répartis en plusieurs tranches. La volonté portée par la commune et Alter est claire : proposer une offre résidentielle diversifiée, accessible à tous, et s’intégrant harmonieusement dans le tissu urbain existant.
La première tranche, aujourd’hui largement réalisée, a permis l’arrivée de nouveaux habitants et donné au quartier ses premiers contours. La deuxième tranche vient prolonger cette dynamique, avec la livraison de nouveaux logements et l’aménagement progressif d’espaces publics structurants.
Des logements variés et intégrés dans leur environnement
Cette deuxième phase du projet illustre la diversité recherchée dès l’origine : elle associe des logements locatifs sociaux, de l’accession sociale, des maisons individuelles libres ainsi que des formes plus intermédiaires comme des maisons de ville. Cette mixité permet de répondre à une pluralité de parcours résidentiels et contribue à l’équilibre social du quartier.
Sept logements locatifs sont en cours de construction par Angers Loire habitat.
Parallèlement, Podeliha Accession développe deux ensembles résidentiels : Les Sœurs Lumière, comprenant sept maisons en accession sociale, et Les Jardins de Gaïa, un projet de trois maisons supplémentaires. Ces opérations complètent l’offre déjà présente et permettent de renforcer la diversité du quartier.
Enfin, 16 nouveaux terrains à bâtir sont en cours de commercialisation.
Un cadre de vie privilégié grâce aux espaces paysagers
Au-delà des logements, le projet accorde une place essentielle au cadre de vie. Une large coulée verte traverse le quartier et constitue à la fois un lieu de respiration, un espace de promenade et un outil de gestion des eaux pluviales. Cette trame paysagère relie les différents îlots résidentiels tout en préservant des vues dégagées vers les Basses Vallées Angevines, patrimoine naturel emblématique du territoire.
Les espaces publics, en cours de réalisation, favorisent la mobilité douce grâce à des liaisons piétonnes et cyclables reliant le quartier au centre-bourg et aux équipements existants. Le traitement végétal, pensé dès l’amont, contribue à créer une ambiance apaisée et met en valeur l’identité végétale du site.