ELISA : un écosystème résidentiel au cœur du Plateau de la Mayenne

Implanté sur le quartier du Plateau de la Mayenne, à Avrillé, ELISA compose un nouveau morceau de ville articulé autour de cinq bâtiments aux identités complémentaires. L’ensemble forme un quadrilatère largement ouvert sur son environnement, en lien direct avec la rue Élise-Deroche et à proximité immédiate du lycée Les Buissonnets.

Pensé comme un quartier dans le quartier, ELISA se distingue par une approche globale de l’habitat : diversité des profils d’occupants, pluralité des usages, qualité architecturale et forte ambition paysagère.

Au total, le programme prévoit :

• 179 logements,
• 9 cellules commerciales,
• une salle de sport,
• un terrain de padel en rooftop,
• une serre partagée,
• de vastes espaces paysagers structurants.

Cinq résidences, cinq identités complémentaires

ELISA se compose de cinq résidences formant un ensemble cohérent et évolutif :

• Collection, résidence premium, propose des appartements spacieux et lumineux aux prestations haut de gamme, prolongés par de généreux espaces extérieurs et des rooftops.
• Racine, socle résidentiel du programme, offre une large gamme de logements, du studio au cinq pièces, ouverts sur les jardins et les cheminements paysagers.
• Genèse, dans la continuité de Racine, complète l’offre en accession avec des logements confortables et intégrés dans un environnement végétalisé.
• Matrice développe une approche innovante de l’investissement locatif : logements meublés clés en main, services para-hôteliers et terrain de padel sur le toit.
• Attitude est une résidence sécurisée et servicielle, pensée pour répondre aux besoins des aînés et des personnes isolées, favorisant confort et accompagnement.

Cette programmation plurielle favorise la mixité des générations, des parcours résidentiels et des statuts d’occupation. Elle participe à l’émergence d’un quartier vivant, inclusif et évolutif.

Les Parvis d’ELISA : une nouvelle centralité animée

Véritables seuils urbains, les Parvis d’ELISA accueilleront logements, commerces et terrasses dans une configuration à échelle humaine. Ces espaces constituent la future centralité du programme.

Les 9 cellules commerciales viendront enrichir l’offre de proximité du quartier. Une intention d’installation d’un restaurant et d’une salle de sport est d’ores et déjà annoncée, renforçant l’animation quotidienne et la qualité de service pour les habitants.

Commerces, services, espaces extérieurs et lieux de convivialité s’entremêlent pour créer un cadre de vie dynamique et accessible.

Un paysage conçu comme infrastructure écologique

Au cœur du projet, le paysage n’est pas un simple décor : il constitue une véritable infrastructure écologique.

Cheminements champêtres, cœur d’îlot végétalisé, toitures plantées conçues comme de véritables espaces de vie, noues paysagères et sols perméables participent à une gestion naturelle des eaux pluviales et à la régulation thermique du site. La plantation d’essences locales et d’arbres de haut jet favorise la biodiversité et renforce la résilience climatique du quartier.

Cette approche durable et mesurable contribue à créer un environnement plus frais, plus équilibré et agréable à vivre en toute saison, en cohérence avec les ambitions environnementales portées sur le Plateau de la Mayenne.

Une commercialisation progressive

La commercialisation des résidences est organisée de manière phasée :

• lancement de Collection du 13 au 15 mars,

• ouverture aux investisseurs pour Matrice et Attitude les 2 et 3 avril,

• week-end d’accession libre pour Racine et Genèse prévu fin mai.

intéressé par ce quartier https://elisa-avrille.fr/le-quartier

Le Plateau de la Mayenne : un quartier en pleine évolution

L’arrivée d’ELISA s’inscrit dans la dynamique globale de développement du Plateau de la Mayenne. Situé à la jonction entre Avrillé et l’agglomération d’Angers, ce secteur poursuit sa transformation en quartier résidentiel structuré, connecté et attractif.

Au fil des opérations, le Plateau affirme son identité : développement d’une offre de logements diversifiée, implantation d’équipements, amélioration des mobilités, création d’espaces publics paysagers et renforcement des services de proximité. La montée en puissance de programmes mixtes comme ORIGAMI ou encore ELISA contribue à consolider une centralité vivante et à renforcer les liens entre Avrillé et l’Agglomération angevine.

Avec ce nouveau projet, le Plateau de la Mayenne confirme son ambition : proposer un cadre de vie durable, équilibré et résolument tourné vers le vivre-ensemble.