Beaucouzé : Inauguration de « La Grange Rouge » au cœur de l’écoquartier des Échats III

Deux ans après la pose de sa première pierre, la résidence La Grange Rouge a été officiellement inaugurée dans l'écoquartier des Échats III à Beaucouzé. Porté en partenariat avec Angers Loire habitat et livré en mai dernier, ce programme novateur de 46 logements sociaux et bioclimatiques s'inscrit pleinement dans la démarche d'aménagement durable conduite sur le quartier.

L'inauguration s'est déroulée en présence de Marc Pierrot, maire de Beaucouzé, Roselyne Bienvenu, vice-présidente d'Angers Loire Métropole, Viviane Le Tirilly, cheffe du service construction, habitat, ville de la DDT Maine-et-Loire, Régis Rousseau, président du Comité régional d'Action Logement Pays de la Loire, Florent Lavigne, architecte du cabinet Petit Œuvre, et Gonzague Noyelle, directeur général de Podeliha. Cet événement a été marqué par un geste fort : la plantation d'une mini-forêt au centre des six bâtiments de l'opération.

Des logements durables, modulables et évolutifs

L'opération regroupe 46 logements répartis entre :

• 28 logements collectifs sociaux,

• 18 logements en location-accession (dont 4 pavillons).

Pensés pour s'adapter aux nouveaux modes de vie (évolution de la famille, télétravail, loisirs), les logements intègrent un espace supplémentaire modulable grâce à une grande paroi coulissante. Selon les besoins des occupants, cette pièce adaptable peut être configurée en extension du séjour, en bureau, en chambre d'appoint ou encore en espace d'activités.

La Grange Rouge : un cœur d'îlot partagé et réversible

Au centre de l'ensemble immobilier s'élève le bâtiment emblématique de La Grange Rouge, conçu en clin d'œil architectural à l'ancienne ferme de la Maison Neuve démolie lors de l'aménagement du quartier.

Ce bâtiment central a été pensé comme un lieu de vie et de services partagés :

• Il abrite les stationnements pour voitures et vélos.

• Il intègre un tiers-lieu d'échanges tout en conservant une grande capacité de réversibilité pour accueillir d'autres activités à l'avenir.

Une haute performance environnementale et une distinction nationale

Conforme à la RE 2020 (seuil 2025), La Grange Rouge met l'accent sur la qualité environnementale :

• Matériaux biosourcés et orientation optimisée pour réduire l'empreinte carbone et les besoins énergétiques.

• Aménagements extérieurs paysagers favorisant la biodiversité, la création d'îlots de fraîcheur et la pratique des mobilités douces.

Cette originalité architecturale, alliée à la réversibilité et à la qualité d'usage des logements, a valu au projet d'obtenir en 2024 le label d'excellence « Engagés pour la qualité du logement de demain », décernée par les ministères du Logement et de la Culture.