4 nouveaux projets pour Alter Eco et la barre des 100 millions d'investissements franchie
10 millions d'investissements. C'est la somme des quatre projets que vient d'engager Alter Eco en ce mois de juin. Retour sur la genèse de cet outil et présentation de ces quatre nouveaux projets.
Une société spécialisée dans l'immobilier d'entreprise
Créée en 2005, à l'initiative du Département de Maine-et-Loire, Alter Eco construit des bâtiments industriels pour le compte d’entreprises ou d’entrepreneurs, qu’elle loue ensuite à ceux-ci. Elle permet ainsi à des entreprises de s’implanter sur le territoire ou de s’y développer. Au 31 décembre 2020, Alter Eco avait déjà porté plus de 25 projets dont ceux d'INTERCOSMETIQUES, ZANNIER, SOREEL, pour un investissement total de plus de 92 millions d'euros.
4 nouveau projets
Répondant à des demandes sur l'ensemble du territoire départemental, Alter Eco vient de s'engager sur 4 nouveaux projets dont deux ont la particularité de s'insérer dans la dynamique de la construction décarbonée.
DVV à Seiches sur le Loir
Le premier se situe à Seiches sur le Loir et concerne la société D.V.V. Créée en 2001, DVV est une société de prestations de services de désossage de viandes et de volailles. L’entreprise intervient dans les abattoirs et ateliers de découpe sur la façade atlantique (Grand Ouest). La société D.V.V a en moyenne un effectif de 100 salariés. Afin de répondre à la demande de ses clients, la société a souhaité internaliser une prestation supplémentaire via un atelier dédié à la découpe, conditionnement et stockage en froid négatif. Elle s'est rapprochée d'Alter Eco pour porter son projet d'investissement d'un nouvel atelier sur la ZAC de la Suzerolle. Le bâtiment de 1 500m² s'implantera sur une parcelle de 7 000m². Le coût estimatif de cette opération immobilière est arrêté à la somme de 2 390 000 € HT.
CARRENEUF à Saint Léger de Linières
Créée en 2001, l’entreprise CARRÉNEUF vend et construit des maisons individuelles. Présent depuis plus de 20 ans, son périmètre géographique est le Maine-et-Loire et la Vendée. l’entreprise CARRÉNEUF compte plus de 3 000 réalisations à son actif ; sa présence dans le Grand Ouest se manifeste à travers ses 7 agences réparties dans la Région Pays de la Loire. En 2021, les effectifs de CARRÉNEUF sont de 60 personnes.
En 2020, le Groupe CARRÉNEUF a lancé une nouvelle gamme de maison à ossature métallique, plus simple à construire mais aussi plus respectueuse de l’environnement et du personnel sur les chantiers. Afin de créer son usine de préfabrication, elle s'est rapprochée d'Alter Eco pour porter l'investissement et se concentrer sur son nouveau modèle constructif. La nouvelle usine d’une surface de plancher de 2 500 m² environ, sur un foncier d’une surface approximative de 7 000 m² serait construite sur le secteur artisanal « Les Robinières » du parc d’activités de Saint-Léger de Linières pour un coût estimatif de 2 250 000 €HT.
ROUSSEAU SA au Plessis Macé
La société ROUSSEAU SAS est une entreprise familiale du bâtiment, créée en 1946 et spécialisée dans les domaines de la construction bois, de la réparation et de l'aménagement depuis 3 générations. L'équipe pluridisciplinaire de ROUSSEAU SAS réunit toutes les compétences et les ressources pour réaliser de bout en bout des projets complexes (bâtiments tertiaires, industriels, sportifs, logements collectifs...) et assurer la parfaite gestion et l'animation des intervenants. La société ROUSSEAU emploie 112 personnes.
L’activité la plus importante de la société est la construction bois. Les objectifs de la société ROUSSEAU sont d’industrialiser la construction bois permettant ainsi de réduire les coûts et d’investir dans des outils numériques pour permettre la pré fabrication en atelier des murs et ainsi intégrer le bardage, l’isolant… Comme pour CARRENEUF, la société a demandé à Alter Eco de porter ce nouvel atelier. D'une surface de plancher de 4 900 m² environ, sur un foncier d’une surface approximative de 2 ha, le nouvel atelier prendrait place au coeur du site industriel de l'entreprise au Plessis Macé. Le coût estimatif est ici de 3 250 000 € HT.
Maison BECAM à Saint Barthélémy d'Anjou
Dernier projet engagé et déjà en cours de chantier, celui de la Maison Becam à Saint Barthélémy d'Anjou est révélateur des atouts de la démarche Alter Eco. En effet, avec ce montage, l'entreprise concentre ses investissements sur son développement et non pas dans les murs. Créée en 2005, la franchise compte déjà 14 boulangeries et un effectif de 167 personnes. Son développement hors des limites angevines est aujourd'hui en cours. Afin d'accompagner cette croissance, les gérants de la Maison Becam se sont rapprocher d'Alter Eco afin que celle-ci porte l'investissement de leur nouveau laboratoire de production des pâtisseries (choco’roi, buches, galettes des rois, etc…) pour les différents points de vente du groupe.
Le choix de ce nouveau site s'est fait sur un bâtiment à restructurer au coeur de la Zone Industrielle de Saint-Barthélemy-d’Anjou, proche du MIN. Le coût estimatif de cette opération immobilière est arrêté à la somme de 2 400 000 € HT.
Avantage du bâtiment à restructurer, les travaux ont déjà pu démarrer, ce qui permet à l'entreprise d'envisager une installation dans les locaux à l'automne.