Ex-Hostellerie Saint Jean à Montreuil-Bellay

L’ensemble immobilier de l’ex-Hostellerie Saint-Jean, d’une superficie d’environ 1 400 m², est situé au 432 rue Nationale à Montreuil-Bellay. L’immeuble est idéalement placé au cœur du centre historique de Montreuil-Bellay. Cet immeuble vacant depuis octobre 2020 accueillait depuis très longtemps une activité de restauration. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 150 m², d’un logement à l'étage de la même surface, d’une vaste terrasse, d’un grand jardin et de dépendances. 

Le montage opérationnel

Dans le cadre des études Anjou Cœur de Ville, cet immeuble a été identifié comme étant stratégique pour la revitalisation du centre-ville de Montreuil-Bellay. Afin de s’assurer de la maîtrise foncière et d’engager la restructuration de ce local, la Commune de Montreuil-Bellay a sollicité Alter et plus particulièrement la Foncière Anjou Commerces & Centralités.

Le projet

Un porteur de projet s’est fait connaître auprès de la Commune avec un projet parfaitement cohérent et en adéquation avec le lieu. Il s’agit de Grégoire NADEAUD pour la création d’un restaurant traditionnel dénommé « La Rencontre ».

Après des travaux de remise en état d’exploiter du rez-de-chaussée commercial (travaux d’aménagement et d’embellissement de la salle et de la cuisine), qui ont été réalisés par le porteur de projet, le commerce a ouvert fin mars 2024.

Au total, 150 m² de surfaces commerciales ont ainsi été redynamisées, en soutien au développement économique de la commune.