Alter, Anjou Loire Territoire
Angers

Saint Serge Site Actif

Un site d'activités Nouvelles Génération

Le projet Saint-Serge Faubourg actif s’intègre dans le cadre du projet Angers Coeur de Maine, dont l’objectif est de renforcer le coeur de ville et de retrouver des liens avec la rivière.
La zone qu’il recouvre appartient au secteur Saint-Serge, qui compte 70 hectares. Elle comprend :

  • Saint-Serge Faubourg actif, site de 30 hectares à transformer en un site économique nouvelle génération.
  • La ZAC Quai Saint-Serge (15 ha), où se construisent actuellement la patinoire et le parc paysager.
  • Le Marché d’intérêt national (11 ha), dont le maintien sur place et le renforcement sont confirmés.

Le projet Saint-Serge Faubourg actif vise à renouveler en profondeur l’ancienne zone d’activités de Saint-Serge afin de la transformer progressivement en un site économique plus dense, plus mixte et plus respectueux de l’environnement.
Une concertation préalable à ce renouvellement a été engagée en 2019.

Depuis 2015, différents échanges ont eu lieu avec les entreprises et propriétaires concernés. Ils ont permis de connaître les intentions des acteurs présents et d’accompagner certaines évolutions. Quelques grands principes de réaménagement sont proposés afin de donner un cadre aux évolutions des fonciers privés. La concertation a permis de préciser les conditions techniques, administratives et financières du projet.

Les grands enjeux du projet

  • Désenclaver certains îlots en complétant le maillage des voies publiques.
  • Mettre en valeur les espaces piétons et le paysage végétal du site.
  • Constituer un ensemble de réalisations architecturales créatives.
  • Organiser les différentes formes de stationnement, en répartissant les véhicules des employés et des visiteurs, les poids lourds, les vélos.
  • Répondre aux exigences environnementales (gestion des crues et des eaux pluviales, végétalisation, constructions économes en énergie, matériaux durables ou facilement recyclables...).

Les premiers sites identifiés

Les premiers sites révélateurs de ce que sera Saint Serge Faubourg actif, ont été identifiés. Un premier a fait l'objet d'une démolition et doit faire l'objet d'une nouvelle programmation.


Liste des lots

Numéro Prix TTC Superficie terrain Surface plancher maxi Surface place PK couverte / garage Surface imperméabilisation maxi
Il n'y a aucun lot disponible dans cette opération.