Le Val de Moine
Opération scindée en 4 tranches
En première tranche (13.8 ha) :
519 logements dont 117 libres de constructeurs; un EHPAD, une place commerciale, une crèche et un parc de 15 hectares
En seconde tranche (21.6 ha) :
490 logements dont 165 libres de constructeurs; 205 collectifs et 73 groupés, deux équipements
En troisième tranche (22 ha) :
462 logements dont 179 libres de constructeurs
Une quatrième tranche de 402 logements
Opération avec Terrains à bâtir
Vivre Cholet autrement
Le Val de Moine, un cadre de vie idéal accessible à tous.
Sur les 130 hectares du site et les 73 opérationnels, 1650 logements seront proposés afin de répondre à un souhait de mixité sociale et intergénérationnelle (logements collectifs face au parc, habitat intermédiaire, maisons de ville et lots libres) tout en favorisant la qualité et la diversité architecturale des projets.
Vivre Cholet naturellement
Vivre proche de la nature, tout en restant urbain.
Le Val de Moine se structure autour d’un parc paysager, véritable “coin de nature” en ville. Ce grand parc est accompagné par une trame végétale qui anime et ombrage le cœur du quartier d’habitation, ses rues, ses places et placettes. Espace de vie unique autour de la nature, le site fait l’objet d’une vaste réflexion sur la préservation, la mise en valeur des caractéristiques paysagères, la gestion de l’eau, des énergies et de l’espace public.
Vivre Cholet facilement
De nombreux équipements et services participant à l’épanouissement des familles sont réalisés sur le quartier
• Une crèche, des services et commerces
• Des équipements de loisirs (aires de sport, jardins familiaux...)
• Un parc semi-naturel étendu sur un tiers de la Zone d’Aménagement Concerté. Ce parc dit du Menhir est aujourd'hui aménagé
• Un EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) ouvert en 2015
Les déplacements sont facilités par la réalisation de chemins dédiés aux piétons et aux cycles, la maîtrise de la place de la voiture, des vitesses limitées pour un environnement respecté.
Une première tranche en cours de finition
Les travaux de viabilisation de la première tranche ont été effectués en 2012. Depuis, 519 logements ont été construits dont :
- une centaine de terrains à bâtir,
- un EHPAD de 74 lits,
- une résidence de 42 logements
- Trois programmes de logements groupés
Des équipements également ont été réalisés : crèche, clinique dentaire, centre horticole municipal. Il reste actuellement aucun lot de terrains disponibles.
Une seconde tranche et une troisième tranche engagées
Une deuxième tranche a été lancée en 2019. Elle concerne dans un premier temps les terrains le long de l’avenue du Lac, de l’autre côté de la clinique dentaire. Deux projets sont actés et ont démarré rapidement. Le groupe scolaire Saint-Pierre-Gellusseau (maternelle et élémentaire) situé dans le quartier des Calins s’est installé en janvier 2020 dans un nouveau bâtiment. Un équipement d’activités sportives et de loisirs doté de 2 grandes salles modulables a également ouvert ses portes à côté.
A l'automne 2017, une troisième tranche, dénommée Le Domaine du Lac a été engagée. Répondant à de nombreuses attentes, cette tranche se divise en deux phases. La première phase se compose de 31 terrains à bâtir et de 10 lots groupés. Avec des terrains mieux calibrés, plus grands et des stationnements facilités, cette nouvelle tranche a rencontré un vif succès.
Les travaux de viabilisation ont commencé en mars 2018 et de nombreuses maisons ont pris place sur ce secteur. Les trois programmes de maisons groupées sont aujourd'hui achevés.
La commercialisation de la troisième tranche du Domaine du Lac ouverte
25 juillet 2023
Ametys pose sa première pierre en Maine-et-Loire
10 novembre 2022
Point d'étape sur le Val de Moine
05 novembre 2021
Deux nouveaux projets sur le Val de Moine
09 avril 2021
Les Rives du Lac en commercialisation
06 novembre 2020
La résidence étudiante du Val de Moine a ouvert ses portes
13 octobre 2020
La résidence étudiante Cap West en chantier
10 février 2020
Sèvre Loire Habitat pose sa première pierre sur le Domaine du Lac
07 février 2020
Val de Moine, 10 nouveaux logements sociaux
27 juin 2019
Le Val de Moine à l'honneur sur TLC
02 avril 2019
Un nouvel équipement pour la 1ère tranche du Val de Moine
25 mars 2019
Le Domaine du Lac fait le plein
30 octobre 2018
Domaine du Lac, bientôt les premières maisons
22 mai 2018
Les deuxièmes et troisièmes tranches sont lancées
27 décembre 2017
Le Val de Moine accueille le 6000ème logement de Sèvre Loire Habitat
02 octobre 2017
Deux nouveaux îlots sortent de terre sur le Val de Moine
19 avril 2017
Une école privée arrive sur le Val de Moine
20 mars 2017
Un imposant cabinet dentaire en 2017 au Val de Moine
12 septembre 2016
Livraison du programme Eden Val au Val de Moine
03 juin 2016
Une clinique dentaire en chantier
16 mars 2016
L'EHPAD du Val de Moine est inauguré
29 février 2016
Derniers travaux pour l'EHPAD
28 décembre 2015
L'EHPAD du Val de Moine livré avant 2016
10 septembre 2015
Le Parc du Menhir baptisé
05 juin 2015
Le Val de Moine ouvre ses portes
02 mars 2015
La place des Valérianes et un nouvel équipement sur le Val de Moine
08 décembre 2014
Plein feux sur le quartier du Val de Moine
17 novembre 2014
Le centre horticole prend sa place sur le Val de Moine
10 octobre 2014
L'EHPAD du Val de Moine en construction
01 mai 2014
Eden Val, un nouveau programme sur le Val de Moine
14 avril 2014
Point d'étape au Val de Moine
30 janvier 2014
La résidence les Jardins du Lac est lancée
12 juillet 2013
Sèvre Loire Habitat inaugure ses logements locatifs
14 juin 2013
L'éco-quartier du Val de Moine à CHOLET a son propre site internet
17 avril 2013
Un multi-accueil au cœur du Val de Moine
07 janvier 2013
Les premières maisons sortent de terre
22 mai 2012
Les premiers permis de construire accordés
23 janvier 2012
Responsable de commercialisation
Marie AIGUILLON - 02 41 46 80 43
Liste des lots
| Numéro | Prix TTC | Superficie terrain | Surface plancher maxi | Surface place PK couverte / garage | Surface imperméabilisation maxi |
|---|---|---|---|---|---|
| N1.2 | 84 854,00 € | 551 m² | 275 m² | -- | 275 m² |
| N1.3 | 84 392,00 € | 548 m² | 274 m² | -- | 274 m² |
| O2.1 | 114 026,00 € | 781 m² | 390 m² | -- | 390 m² |
| O3.7 | 63 244,00 € | 388 m² | 194 m² | -- | 194 m² |
| O3.8 | 57 900,00 € | 386 m² | 193 m² | -- | 193 m² |
| O3.9 | 67 192,00 € | 454 m² | 227 m² | -- | 227 m² |
| O4.7 | 82 880,00 € | 560 m² | 280 m² | -- | 280 m² |
| O4.8 | 93 862,00 € | 661 m² | 330 m² | -- | 330 m² |
| O5.2 | 75 604,00 € | 461 m² | 230 m² | -- | 230 m² |
| O5.4 | 72 980,00 € | 445 m² | 222 m² | -- | 222 m² |
| O5.5 | 71 832,00 € | 438 m² | 219 m² | -- | 219 m² |
| O5.6 | 72 324,00 € | 441 m² | 220 m² | -- | 220 m² |
| O5.7 | 72 488,00 € | 442 m² | 221 m² | -- | 221 m² |
| O5.8 | 72 324,00 € | 441 m² | 220 m² | -- | 220 m² |
| O5.9 | 72 816,00 € | 444 m² | 222 m² | -- | 222 m² |
| O5.10 | 71 520,00 € | 447 m² | 223 m² | -- | 223 m² |
| O5.11 | 72 000,00 € | 450 m² | 225 m² | -- | 225 m² |
| O5.12 | 72 480,00 € | 453 m² | 226 m² | -- | 226 m² |
| O5.13 | 82 111,00 € | 523 m² | 261 m² | -- | 261 m² |
| O5.14 | 82 739,00 € | 527 m² | 263 m² | -- | 263 m² |
| O5.15 | 112 796,00 € | 692 m² | 346 m² | -- | 346 m² |
| O5.16 | 64 235,00 € | 443 m² | 221 m² | -- | 221 m² |
| O7.1 | 85 371,00 € | 597 m² | 298 m² | -- | 298 m² |
| O7.2 | 81 468,00 € | 558 m² | 279 m² | -- | 279 m² |
| O7.3 | 75 774,00 € | 519 m² | 259 m² | -- | 259 m² |
| O7.4 | 97 090,00 € | 665 m² | 332 m² | -- | 332 m² |
| O7.5 | 83 400,00 € | 556 m² | 278 m² | -- | 278 m² |
| O7.6 | 74 646,00 € | 522 m² | 261 m² | -- | 261 m² |
| O7.7 | 64 834,00 € | 421 m² | 210 m² | -- | 210 m² |
| O7.8 | 80 800,00 € | 505 m² | 252 m² | -- | 252 m² |
| O7.9 | 97 600,00 € | 610 m² | 305 m² | -- | 305 m² |
| O7.10 | 107 065,00 € | 665 m² | 332 m² | -- | 335 m² |
| O8.2 | 74 592,00 € | 504 m² | 252 m² | -- | 252 m² |
| O9.1 | 91 932,00 € | 652 m² | 326 m² | -- | 326 m² |
| O9.2 | 117 885,00 € | 813 m² | 406 m² | -- | 406 m² |
| O9.3 | 106 350,00 € | 709 m² | 354 m² | -- | 354 m² |
| O9.4 | 101 400,00 € | 676 m² | 338 m² | -- | 338 m² |
| O9.5 | 88 892,00 € | 626 m² | 313 m² | -- | 313 m² |
| O9.6 | 68 875,00 € | 475 m² | 237 m² | -- | 237 m² |
| O9.7 | 70 760,00 € | 488 m² | 244 m² | -- | 244 m² |
| O9.8 | 75 970,00 € | 535 m² | 267 m² | -- | 267 m² |
| O13.1 | 73 416,00 € | 483 m² | 241 m² | -- | 241 m² |
| O13.2 | 85 440,00 € | 534 m² | 267 m² | -- | 267 m² |
| O13.4 | 77 872,00 € | 496 m² | 248 m² | -- | 248 m² |
| O13.5 | 65 880,00 € | 488 m² | 244 m² | -- | 244 m² |
| O13.6 | 71 686,00 € | 491 m² | 245 m² | -- | 245 m² |
| O15.4 | 84 862,00 € | 562 m² | 281 m² | -- | 281 m² |
| O15.5 | 76 139,00 € | 511 m² | 255 m² | -- | 255 m² |
| O15.6 | 77 308,00 € | 502 m² | 251 m² | -- | 251 m² |
| N1.4 | 96 555,00 € | 615 m² | 307 m² | -- | 307 m² |
| N1.5 | 121 120,00 € | 757 m² | 378 m² | -- | 378 m² |
| N1.6 | 103 840,00 € | 649 m² | 324 m² | -- | 324 m² |
| N1.7 | 120 105,00 € | 765 m² | 382 m² | -- | 382 m² |
| N2.1 | 77 140,00 € | 532 m² | 266 m² | -- | 266 m² |
| N2.3 | 80 013,00 € | 537 m² | 268 m² | -- | 268 m² |
| N2.4 | 80 013,00 € | 537 m² | 268 m² | -- | 268 m² |
| N3.1 | 80 696,00 € | 524 m² | 262 m² | -- | 262 m² |
| N3.4 | 82 536,00 € | 543 m² | 271 m² | -- | 271 m² |
| N3.5 | 112 632,00 € | 741 m² | 370 m² | -- | 370 m² |
| N3.6 | 65 664,00 € | 432 m² | 216 m² | -- | 216 m² |
| N3.7 | 65 664,00 € | 432 m² | 216 m² | -- | 216 m² |
| N3.8 | 65 664,00 € | 432 m² | 216 m² | -- | 216 m² |
| N3.9 | 65 664,00 € | 432 m² | 216 m² | -- | 216 m² |
| N3.12 | 76 125,00 € | 525 m² | 262 m² | -- | 262 m² |
| N3.13 | 73 112,00 € | 494 m² | 247 m² | -- | 247 m² |
| N3.14 | 76 796,00 € | 526 m² | 263 m² | -- | 263 m² |
| N3.15 | 77 996,00 € | 527 m² | 263 m² | -- | 263 m² |
| N3.16 | 76 942,00 € | 527 m² | 263 m² | -- | 263 m² |
| N3.17 | 77 088,00 € | 528 m² | 264 m² | -- | 264 m² |
| N3.18 | 86 256,00 € | 599 m² | 299 m² | -- | 299 m² |
| N3.19 | 125 136,00 € | 792 m² | 396 m² | -- | 396 m² |
| N4.1 | 81 653,00 € | 571 m² | 285 m² | -- | 285 m² |
| N4.2 | 105 544,00 € | 668 m² | 334 m² | -- | 334 m² |
| N4.4 | 91 014,00 € | 591 m² | 295 m² | -- | 295 m² |
| N4.5 | 98 560,00 € | 616 m² | 308 m² | -- | 308 m² |
| N4.6 | 86 240,00 € | 539 m² | 269 m² | -- | 269 m² |
| N4.11 | 105 417,00 € | 689 m² | 344 m² | -- | 344 m² |
| N4.12 | 111 888,00 € | 756 m² | 378 m² | -- | 378 m² |
| N4.13 | 115 050,00 € | 767 m² | 383 m² | -- | 383 m² |
| N4.14 | 90 055,00 € | 581 m² | 290 m² | -- | 290 m² |
| N4.16 | 68 400,00 € | 456 m² | 228 m² | -- | 228 m² |
| N5.3 | 90 294,00 € | 606 m² | 303 m² | -- | 303 m² |
| N5.8 | 91 379,00 € | 667 m² | 333 m² | -- | 333 m² |
| N5.9 | 107 300,00 € | 740 m² | 370 m² | -- | 370 m² |
| J4.2 | 76 061,00 € | 553 m² | -- | -- | -- |
