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11

Dece

2017

Cours Saint Laud : Après Patio Saint Laud, la résidence Ambition

Après Patio Saint Laud, la résidence Ambition

Après la pose de première pierre de l'immeuble Quatuor la Tour, l’installation des premiers occupants de l’immeuble Intencity, c’est un nouveau projet qui s’engage sur le secteur Cours Saint Laud. Inscrit dans le cadre du grand projet de développement urbain du secteur, le site du futur bâtiment tertiaire et d'habitation de l'îlot F est emblématique.

En effet, situé face au parc paysager de la ZAC, le projet doit accueillir logements et bureaux et notamment le siège du Bailleur-Promoteur IMMOBILIERE PODELIHA. Conçu de concert par l’ATELIER FREDERIC ROLLAND & ASSOCIES Architecte Mandataire en charge de la partie tertiaires et LIONEL VIE & ASSOCIES ARCHITECTES Cotraitant en charge de la partie logements, ce projet entend répondre à des objectifs urbanistiques forts:

  • Conforter et valoriser l’espace public le long de l’artère principale Yvonne Poirel.
  • Créer une identité remarquable d'un siège social participant à la mise en scène urbaine du fond du PARC
  • Dessiner une façade visible au lointain pour ce quartier et aménager des percées visuelles sur le grand paysage
  • Proposer une mixité programmatique et des typologies adaptées au contexte urbain et de qualité (bureaux, logements, commerces) afin d'assurer et créer un quartier animé et à l’échelle des habitants.

Ce vaste projet s’implante sur un terrain de 4 556m² et se situe entre le Bd Yvonne Poirel à l’Est, la nouvelle Rue Julien Gracq au Nord, la Rue Votier à l’Ouest et la future Rue Eugénie Poilane au Sud. Il se divise en quatre parties, deux pour des programmes en Accession, une pour un programme en location et une autre réservée au siège social

C’est un de ces programmes en accession qui est lancé cet automne. Baptisé résidence Ambition, ce programme de 21 appartements longe la rue Julien Gracq. Répartis sur 2 bâtiments, afin de bénéficier du confort d’une petite copropriété, il enserre un cœur d’ilot paysagé

Ici, les architectes ont voulu privilégié au maximum la lumière. Ainsi, presque tous les logements sont traversant et tous sont équipés d’une terrasse et/ou d’un balcon. La résidence en R+3+comble est accessible par deux halls d’entrée et deux circulations verticales. Le découpage de façades s’inscrit également dans la volonté des architectes de produire une architecture de « maison de ville » plutôt qu’une architecture « d’immeuble collectif » sur ce projet.

Répartis du T2 au T4 en duplex les appartements sont proposés à partir de 109 500€ à 222 370€. Plus de renseignements sur ce programme ici

@ visuel Frédéric Rolland / Lionel Vié

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